Подведены итоги заочного голосования

ПРОТОКОЛ  № 1-1

ГОДОВОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ И ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ:

ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛИЦА 8 МАРТА, ДОМ 189, КОРПУС № 1

 В ФОРМЕ ОЧНО-ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ.

г. Екатеринбург                                                                                                       09.06.2021 — 29.06.2021г.

 

Общее собрание собственников помещений проводилось в форме очно-заочного голосования с 9.00 09.06.2021 до 12.00  29.06.2021г. в соответствии со ст.41.1,45, 47,145,146 Жилищного кодекса РФ.

Количество помещений в многоквартирном доме: жилых — 35, нежилых — 0. Общая площадь помещений в многоквартирном доме: всего 1987 кв. метров, в том числе 1987 кв. метров жилых помещений, 0 кв. метров нежилых помещений.

Общее собрание проводилось по инициативе Правления ТСЖ «8 Марта, 189», ОГРН 1069674073006.

Бланки бюллетеней голосования (решений собственников помещений) по вопросам, поставленным на голосование, в письменной форме передавались в офис ТСЖ и диспетчеру, находящемуся по адресу: г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 189, корпус № 2, 1 этаж.

По состоянию на «29» июня 2021г. по данным подсчета бюллетеней голосования (решения собственника помещения) многоквартирного дома в голосовании приняли участие:

- по вопросам № 1, 2, 3, 4, 5, 6  -  собственники, обладающие 1354 голосами, что составляет 68,14% от общего числа голосов собственников помещений;

- по вопросам № 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13,– члены товарищества собственников жилья, обладающих 1290 голосами, что составляет 64,9% от общего числа голосов членов товарищества собственников жилья.

Кворум для принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, имеется.

 

Часть № 1

Повестка  общего собрания собственников помещений:

1. Избрание председателя, секретаря и состава счетной комиссии общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №189 по ул. 8 Марта, корпус № 1.
2. Утвердить хранение копий протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование на общедомовой площади ТСЖ, в корпусе № 4 подъезд № 2 (архив ТСЖ).
3. Для выполнения постановления Правительства Свердловской области № 969-ПП от 26.12.2018 года «Об утверждении Порядка накопления твердых коммунальных отходов (в том числе их раздельного накопления) на территории Свердловской области произвести доработку контейнерной площадки: расширить для установки двух дополнительных баков, выполнить ограждение по периметру и сделать калитку для входа с магнитным ключом от домофона. Работы выполнить из средств, полученных от аренды мест общего пользования на общую сумму 130 000 рублей.
4. Принять решение о предоставлении в пользование  общего имущества и фасадов МКД  физическим и юридическим лицам в аренду для размещения рекламных конструкций и оборудования, разрешить правлению товарищества, от имени собственников жилья, заключать договоры по мере поступления от рекламодателей с последующей пролонгацией на возмездной основе по рыночным ценам на период соглашения, с перечислением денежных средств в фонд ТСЖ на статью «содержание жилья».

 

                                    План работ по капитальному ремонту общего имущества на 2021-2023 год:

5. Согласие собственников:

- на замену 1лифта грузоподъемностью 400 кг, количество остановок 8, установленного в

корпусе № 1;

- источник финансирования за счет субсидий и средств собственников со счета капитального

ремонта  №  40705810716540000162;

- предварительная стоимость работ, согласно проектно-сметной документации, составляет: 2 000 000 рублей — стоимость оборудования и работ, 60 000 рублей — проектная документация (возврату по субсидии не подлежит), всего 2 060 000 рублей;

- согласие на долевое финансирование по замене лифта в размере 30% от стоимости проведения работ и выделение суммы 600 000 рублей;

- согласие на пропорциональное изменение суммы средств собственников в случае изменения стоимости работ по результатам  независимой оценки проектно-сметной документации,  проведения конкурсных процедур по отбору подрядных организаций, выявления в ходе работ по замене лифтов необходимости проведения дополнительных работ;

- утвердить сроки проведения капитального ремонта: с 01.05.2022 г. по 25.12.2023 г.

- уполномочить лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме будет участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты – председателя правления;

- согласие на оплату целевого взноса на капитальный ремонт лифта в размере 1450 рублей с каждой квартиры ежемесячно на протяжении 12 месяцев, начиная с июня 2021 года, при условии, что после завершения работ, принятия объекта в эксплуатацию и получения на счет ТСЖ субсидии выделенной по постановлению Администрации города Екатеринбурга № 118 от 28.01.2019 года на лицевой счет каждой квартиры, через платежный документ, будет ежемесячно возвращаться сумма в 1550 рублей на протяжении 12 месяцев (Пояснительная записка к вопросу 5, приложение №11).             

6. Разместить временно свободные средства фонда капитального ремонта со специального счета № 40705810716540000162 корпуса № 1, на специальном депозите сроком до 12 месяцев с последующей пролонгацией договора на следующий год, в отделении № 7003 сбербанка РФ г. Екатеринбурга.

.Часть № 2

Дополнение к повестке для членов товарищества собственников жилья

7. Отчет правления о выполнении сметы доходов и расходов за 2020 год. Приложение № 7-1.
8. Отчет правления о выполнении сметы доходов и расходов за 2020 год по капитальному ремонту.

               Приложение № 7-2.

9.  Утверждение сметы доходов и расходов на 2021 год. Приложение № 8.

10. Заключение ревизионной комиссии по результатам проверки годовой бухгалтерской отчетности за 2020 год.

               Приложение № 9.

11.  Отчет о выполнении годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за 2019-

              2020 год. Приложение № 10. Утвержден на собрании Протокол № 1-2 от 16.12.2020-23.12.2020.

12.  Отчет о деятельности правления ТСЖ за 2020 год.
13.  Остаток денежных средств на счетах (экономию) направить в последующем отчетном периоде на Уставные цели ТСЖ.

 

 

Результаты голосования по вопросам повестки  общего собрания собственников помещений и членов товарищества собственников жилья многоквартирного дома:

По вопросу №1 повестки:  Избрать из числа собственников помещений председателя общего собрания:

Диденко Василия Ивановича

Результаты голосования:

 «ЗА»    1179,7 голоса, что составляет 87,1% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ПРОТИВ» 0 голоса, что составляет 0,0% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 174,2 голосов, что составляет 12,9% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

Избрать из числа собственников помещений секретаря общего собрания:

Цикину Анну Михайловну

Результаты голосования:

«ЗА» 1243 голоса, что составляет 91,8% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

«ПРОТИВ» 0 голосов, что составляет  0% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 111,3 голосов, что составляет 8,2 % от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

 Избрать счетную комиссию в составе двух человек:

1. Сердюкову Веру  Николаевну  
2. Солдатова  Игоря Вениаминовича    

Результаты голосования:

       1. Сердюкову Веру  Николаевну  

 «ЗА» 1243 голосов, что составляет 91,8 % от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

«ПРОТИВ» 0 голосов, что составляет  0,0% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 111,3 голосов, что составляет 8,2% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

       2. Солдатова  Игоря Вениаминовича    

 «ЗА» 1180 голосов, что составляет 87 % от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

«ПРОТИВ» 0голоса, что составляет 0,0% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 174 голос, что составляет 13% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

 

По вопросу №2 повестки: Утвердить хранение  копий  протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном  доме,  решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование на общедомовой площади ТСЖ, в корпусе № 4 подъезд № 2  (архив ТСЖ).

Результаты голосования:

«ЗА» 1290 голоса, что составляет 95,3% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

«ПРОТИВ» 0 голосов, что составляет  0,0% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 63,5 голосов, что составляет 4,7% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;                                                                                                                                                         

 

 По вопросу № 3 повестки: Для выполнения постановления Правительства Свердловской области № 969-ПП от 26.12.2018 года «Об утверждении Порядка накопления твердых коммунальных отходов (в том числе их раздельного накопления) на территории Свердловской области произвести доработку контейнерной площадки: расширить для установки двух дополнительных баков, выполнить ограждение по периметру и сделать калитку для входа с магнитным ключом от домофона. Работы выполнить из средств, полученных от аренды мест общего пользования на общую сумму 130 000 рублей.

Результаты голосования:

«ЗА» 1243 голоса, что составляет 91,8% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

«ПРОТИВ» 47,8 голосов, что составляет  3,5% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 63,5 голосов, что составляет 4,7% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

 

По вопросу № 4 повестки:  Разрешить правлению ТСЖ,  от имени собственников жилья, предоставлять в пользование  общее имущество и фасад МКД физическим и юридическим лицам в аренду для размещения рекламных конструкций и оборудования,  заключать договора по мере поступления от рекламодателей с последующей пролонгацией на возмездной основе по рыночным ценам на период соглашения, с перечислением  денежных средств в фонд ТСЖ на статью «содержание жилья».

Результаты голосования:

«ЗА» 1071 голоса, что составляет 53,9% от общего числа голосов собственников помещений;

 «ПРОТИВ» 158,4 голосов, что составляет  8 % от общего числа голосов собственников помещений;

 «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 124,4 голосов, что составляет 6,3 % от общего числа голосов собственников помещений;

 

По вопросу № 5 повестки:  Дать согласие на замену лифта согласно предъявленным условиям.

Результаты голосования:

«ЗА» 533,8 голоса, что составляет 26,9 % от общего числа голосов собственников помещений;

 «ПРОТИВ» 676,8 голосов, что составляет  34,1 % от общего числа голосов собственников помещений;

 «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 143,2 голосов, что составляет 7,2 % от общего числа голосов собственников помещений;

 

По вопросу № 6 повестки: Разместить временно свободные средства фонда капитального ремонта со специального счета № 40705810716540000162 корпуса  № 1,  на специальном депозите сроком до 12 месяцев с последующей пролонгацией договора на следующий год,  в отделении № 7003 сбербанка РФ г. Екатеринбурга.

Результаты голосования:

«ЗА» 897,5 голоса, что составляет 45,2 % от общего числа голосов собственников помещений;

 «ПРОТИВ» 113,3 голосов, что составляет  5,7 % от общего числа голосов собственников помещений;

 «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 343,1 голосов, что составляет 25,3% от общего числа голосов собственников помещений;

 

По вопросу № 7 повестки: Утвердить отчет правления о выполнении сметы доходов и расходов за 2020  год. Приложение № 7-1.

Результаты голосования:

«ЗА» 896,2 голоса, что составляет 69,5% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

«ПРОТИВ» 21,17 голосов, что составляет  1,6 % от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 372,32 голосов, что составляет 28,9% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

 

По вопросу № 8 повестки: Утвердить отчет правления о выполнении сметы доходов и расходов за 2020  год по капитальному ремонту. Приложение № 7-2.

Результаты голосования:                         

«ЗА» 896,2 голоса, что составляет 69,5% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

«ПРОТИВ» 21,17 голосов, что составляет  1,6% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 372,32 голосов, что составляет 28,9% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

 

По вопросу № 9 повестки: Утвердить смету доходов и расходов на 2021 год. Приложение № 8.

Результаты голосования:

«ЗА» 832,4 голоса, что составляет 64,5% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

«ПРОТИВ» 21,17 голосов, что составляет  1,6% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 436,07 голосов, что составляет 33,9% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

 

По вопросу № 10 повестки: Утвердить заключение ревизионной комиссии по результатам проверки годовой          бухгалтерской отчетности за 2020 год. Приложение № 9.

Результаты голосования:

«ЗА» 865 голоса, что составляет 67,1% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

«ПРОТИВ» 21,17 голосов, что составляет  1,6% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 403,47 голосов, что составляет 31,3% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

 

По вопросу № 11 повестки: Утвердить отчет о выполнении годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за 2020 год. Приложение № 10.

Результаты голосования:

«ЗА» 881 голоса, что составляет 68,4% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

«ПРОТИВ» 21,17 голосов, что составляет  1,6% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 387,52 голосов, что составляет 30% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

               

По вопросу № 12 повестки:  Отчет о деятельности правления ТСЖ за 2020 год. признать удовлетворительным.

Результаты голосования:

«ЗА» 881 голоса, что составляет 68,3% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

«ПРОТИВ» 147,7 голосов, что составляет  11,5% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 261,02 голосов, что составляет 20,2% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

 

По вопросу № 13 повестки: Остаток денежных средств на счетах (экономию) направить в последующем отчетном периоде на Уставные цели ТСЖ.

Результаты голосования:

«ЗА» 1088 голоса, что составляет 84,4 % от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

«ПРОТИВ» 21,17 голосов, что составляет  1,6 % от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 180,37 голосов, что составляет 14 % от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

 

На общем собрании собственников помещений и членов ТСЖ,  которое проводилось в форме очно-заочного голосования приняты следующие Решения:

1. Избран из числа собственников помещений председатель общего собрания:

        Диденко Василий Иванович;

            Избран из числа собственников помещений секретарь общего собрания:

        Цикина Анна Михайловна;

            Избрана счетная комиссия в составе двух человек:

        Сердюкова Вера  Николаевна;  

        Солдатов  Игорь Вениаминович;     

2. Утверждены места  хранения  копий  протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном  доме,  решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование на общедомовой площади ТСЖ, в корпусе № 4 подъезд № 2  (архив ТСЖ).
3.  Произвести доработку контейнерной площадки: расширить для установки двух дополнительных баков, выполнить ограждение по периметру и сделать калитку для входа с магнитным ключом от домофона.
4. Не разрешать правлению ТСЖ,  от имени собственников жилья, предоставлять в пользование  общее имущество и фасад МКД физическим и юридическим лицам в аренду для размещения рекламных конструкций и оборудования.
5. Не давать согласие на замену лифта согласно предъявленным условиям.
6. Не размещать временно свободные средства фонда капитального ремонта со специального счета № 40705810716540000162 корпуса  № 1,  на специальном депозите сроком до 12 месяцев с последующей пролонгацией договора на следующий год.
7. Утвердить отчет правления о выполнении сметы доходов и расходов за 2020  год.
8. Утвердить отчет правления о выполнении сметы доходов и расходов за 2020  год по капитальному ремонту.
9. Утвердить смету доходов и расходов на 2021 год.
10. Утвердить заключение ревизионной комиссии по результатам проверки годовой бухгалтерской отчетности за 2020 год.
11. Утвердить отчет о выполнении годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за 2020 год.
12. Отчет о деятельности правления ТСЖ за 2020 год признать удовлетворительным.
13. Остаток денежных средств на счетах (экономию) направить в последующем отчетном периоде на Уставные цели ТСЖ.

 

Правление ТСЖ «8 Марта, 189»