Подведены итоги заочного голосования

ПРОТОКОЛ  № 1-4

ГОДОВОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ И ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ:

ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛИЦА 8 МАРТА, ДОМ 189, КОРПУС № 4

 В ФОРМЕ ОЧНО-ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ.

г. Екатеринбург                                                                                                  09.06.2021 — 29.06.2021г.

 

Общее собрание собственников помещений проводилось в форме очно-заочного голосования с 9.00 09.06.2021 до 12.00  29.06.2021г. в соответствии со ст.41.1,45, 47,145,146 Жилищного кодекса РФ.

Количество помещений в многоквартирном доме: жилых — 145, нежилых — 1. Общая площадь помещений в многоквартирном доме: всего 9460,28 кв. метров, в том числе 9398,88 кв. метров жилых помещений, 61,4 кв. метров нежилых помещений.

Общее собрание проводилось по инициативе  ТСЖ «8 Марта, 189», ОГРН 1069674073006.

Бланки бюллетеней голосования (решения собственника помещения) по вопросам, поставленным на голосование, в письменной форме передавались в офис ТСЖ и диспетчеру, находящемуся по адресу: г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 189, корпус № 2, 1 этаж.

По состоянию на «29» июня 2021г. по данным подсчета бюллетеней голосования (решения собственника помещения) многоквартирного дома в голосовании приняли участие:

- по вопросам №1, 2, 3, 4, 5, 6 собственники, обладающие  7197,9 голосами, что составляет 76,09 % от общего числа голосов собственников помещений (учтены голоса за муниципальные квартиры);

- по вопросам 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 собственников помещений членов товарищества собственников жилья, обладающих 5458,9 голосами, что составляет 72,8 % от общего числа собственников помещений членов товарищества собственников жилья.

Кворум для принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, имеется.

 

                                                                                              Часть № 1

Повестка  общего собрания собственников помещений:

1. Избрание председателя, секретаря и состава счетной комиссии общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №189 по ул. 8 Марта, корпус № 4.
2. Утвердить хранение копий протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме,

         решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование на общедомовой площади ТСЖ, в корпусе № 4 подъезд № 2 (архив ТСЖ).

3. Для выполнения постановления Правительства Свердловской области № 969-ПП от 26.12.2018 года «Об утверждении Порядка накопления твердых коммунальных отходов (в том числе их раздельного накопления) на территории Свердловской области произвести доработку контейнерной площадки: расширить для установки двух дополнительных баков, выполнить ограждение по периметру и сделать калитку для входа с магнитным ключом от домофона. Работы выполнить из средств, полученных от аренды мест общего пользования на общую сумму 130 000 рублей.
4. Принять решение о предоставлении в пользование  общего имущества и фасадов МКД  физическим и юридическим

         лицам в аренду для размещения рекламных конструкций и оборудования, разрешить правлению товарищества, от имени собственников жилья, заключать договоры по мере поступления от рекламодателей с последующей пролонгацией на возмездной основе по рыночным ценам на период соглашения, с перечислением денежных средств в фонд ТСЖ на статью «содержание жилья».

 

План работ по капитальному ремонту общего имущества на 2021-2023 год:

 

5. Согласие собственников:

- на замену 3 лифтов грузоподъемностью 400 кг, количество остановок 8, установленного в корпусе № 4 подъезд №№ 2,4,5:

- источник финансирования за счет субсидий и средств собственников со счета капитального ремонта  №   40705810616540000165;

- предварительная стоимость работ, согласно проектно-сметной документации, составляет -    6 000 000 рублей — стоимость оборудования, работ и 180 000 рублей — проектная документация, (субсидия на проект не возвращается);

- согласие на долевое финансирование по замене лифта в размере 30% от стоимости проведения работ и выделить сумму 1 800 000 рублей;

- согласие на пропорциональное изменение суммы средств собственников в случае изменения стоимости работ по результатам  независимой оценки проектно-сметной документации, проведения конкурсных процедур по отбору подрядных организаций, выявления в ходе работ по замене лифтов необходимости проведения дополнительных работ;

- утвердить сроки проведения капитального ремонта: с 01.05.2022 г. по 25.12.2023 г.

- уполномочить лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме будет участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты – председателя правления.

6. Разместить временно свободные средства фонда капитального ремонта со специального счета №

40705810616540000165 корпуса № 4, на специальном депозите сроком до 12 месяцев с последующей пролонгацией договора на следующий год, в отделении № 7003 Сбербанка РФ г. Екатеринбурга.

.Часть № 2

Дополнение к повестке для членов товарищества собственников жилья

7.  Отчет правления о выполнении сметы доходов и расходов за 2020 год. Приложение № 7-1.
8.  Отчет правления о выполнении сметы доходов и расходов за 2020 год по капитальному ремонту.

             Приложение № 7-2.

9.  Утверждение сметы доходов и расходов на 2021 год. Приложение № 8.
10.  Заключение ревизионной комиссии по результатам проверки годовой бухгалтерской отчетности за 2020 год.

             Приложение № 9.

11.  Отчет о выполнении годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за 2019-

            2020 год. Приложение № 10. Утвержден на собрании Протокол № 1-2 от 16.12.2020-23.12.2020.

12.  Отчет о деятельности правления ТСЖ за 2020 год.
13.  Остаток денежных средств на счетах (экономию) направить в последующем отчетном периоде на Уставные цели ТСЖ.

 

Результаты голосования по вопросам повестки  общего собрания собственников помещений и членов товарищества собственников жилья многоквартирного дома:

 

По вопросу №1 повестки:  Избрать из числа собственников помещений председателя общего собрания:

Диденко Василия Ивановича

Результаты голосования:

 «ЗА»    6625,77  голоса, что составляет 92,1 % от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

«ПРОТИВ» 38,45 голоса, что составляет 0,5% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 533,70 голосов, что составляет 13,8% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

Избрать из числа собственников помещений секретаря общего собрания:

Цикину Анну Михайловну

Результаты голосования:

«ЗА» 6500,54 голоса, что составляет 90,3% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

«ПРОТИВ» 78,5 голосов, что составляет  1,1 % от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 618,88 голосов, что составляет 8,6 % от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

 Избрать счетную комиссию в составе двух человек:

1. Сердюкову Веру  Николаевну  
2. Солдатова  Игоря Вениаминовича    

Результаты голосования:

       1. Сердюкову Веру  Николаевну  

 «ЗА» 6579,04 голосов, что составляет 91,4% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

«ПРОТИВ» 0голосов, что составляет  0,00 % от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 618,88 голосов, что составляет 8,6% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

       2. Солдатова  Игоря Вениаминовича    

 «ЗА» 6563,52 голосов, что составляет 91,2% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

«ПРОТИВ» 0голоса, что составляет 0% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 634,4 голос, что составляет 8,8% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

 

По вопросу №2 повестки: Утвердить хранение  копий  протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном  доме,  решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование на общедомовой площади ТСЖ, в корпусе № 4 подъезд № 2  (архив ТСЖ).

Результаты голосования:

«ЗА» 6870,57 голоса, что составляет 95,5% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

«ПРОТИВ» 79,6 голосов, что составляет  1,1% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 247,75 голосов, что составляет 3,4% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;                                                                                                                                                          

 По вопросу № 3 повестки: Для выполнения постановления Правительства Свердловской области № 969-ПП от 26.12.2018 года «Об утверждении Порядка накопления твердых коммунальных отходов (в том числе их раздельного накопления) на территории Свердловской области произвести доработку контейнерной площадки: расширить для установки двух дополнительных баков, выполнить ограждение по периметру и сделать калитку для входа с магнитным ключом от домофона. Работы выполнить из средств, полученных от аренды мест общего пользования на общую сумму 130 000 рублей.

Результаты голосования:

«ЗА» 6242,78 голоса, что составляет 86,7% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

«ПРОТИВ» 345,68 голосов, что составляет  4,8% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 609,46 голосов, что составляет 8,5% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

 

По вопросу № 4 повестки:  Разрешить правлению ТСЖ,  от имени собственников жилья, предоставлять в пользование  общее имущество и фасад МКД физическим и юридическим лицам в аренду для размещения рекламных конструкций и оборудования,  заключать договора по мере поступления от рекламодателей с последующей пролонгацией на возмездной основе по рыночным ценам на период соглашения, с перечислением  денежных средств в фонд ТСЖ на статью «содержание жилья».

Результаты голосования:

«ЗА» 6281,57 голоса, что составляет 66,4 % от общего числа голосов собственников помещений;

 «ПРОТИВ» 439,13 голосов, что составляет  4,6 % от общего числа голосов собственников помещений; «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 477,23 голосов, что составляет 5,1 % от общего числа голосов собственников помещений;

 

По вопросу № 5 повестки:  Дать согласие на замену 3 лифтов согласно предъявленным условиям.

Результаты голосования:

«ЗА» 5806,61 голоса, что составляет 61,4 % от общего числа голосов собственников помещений;

«ПРОТИВ» 834,23 голосов, что составляет  8,8% от общего числа голосов собственников помещений; «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 557,09 голосов, что составляет 5,9% от общего числа голосов собственников помещений;

 

По вопросу № 6 повестки: Разместить временно свободные средства фонда капитального ремонта со специального счета № 40705810616540000165 корпуса  № 1,  на специальном депозите сроком до 12 месяцев с последующей пролонгацией договора на следующий год,  в отделении № 7003 сбербанка РФ г. Екатеринбурга.

Результаты голосования:

«ЗА» 6160,42 голоса, что составляет 65,2% от общего числа голосов собственников помещений;

 «ПРОТИВ» 541,05 голосов, что составляет  5,7% от общего числа голосов собственников помещений; «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 496,44 голосов, что составляет 5,3 % от общего числа голосов собственников помещений;

 

По вопросу № 7 повестки: Утвердить отчет правления о выполнении сметы доходов и расходов за 2020  год. Приложение № 7-1.

Результаты голосования:

«ЗА» 4521,04 голоса, что составляет 82,8% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

«ПРОТИВ» 78,5 голосов, что составляет  1,4 % от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 859,37 голосов, что составляет 15,8% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

 

По вопросу № 8 повестки: Утвердить отчет правления о выполнении сметы доходов и расходов за 2020  год по капитальному ремонту. Приложение № 7-2.

Результаты голосования:

 «ЗА» 4386,74 голоса, что составляет 80,4% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

«ПРОТИВ» 78,5 голосов, что составляет  1,4% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 993,67 голосов, что составляет 18,2% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

 

По вопросу № 9 повестки: Утвердить смету доходов и расходов на 2021 год. Приложение № 8.

Результаты голосования:

«ЗА» 4381,03 голоса, что составляет 80,2% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

«ПРОТИВ» 31,35 голосов, что составляет  0,6 % от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 1046,53 голосов, что составляет 19,2% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

 

По вопросу № 10 повестки: Утвердить заключение ревизионной комиссии по результатам проверки годовой          бухгалтерской отчетности за 2020 год. Приложение № 9.

Результаты голосования:

«ЗА» 4497,14 голоса, что составляет 82,4% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

«ПРОТИВ» 0 голосов, что составляет  0,00% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 961,77 голосов, что составляет 17,6 % от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

 

По вопросу № 11 повестки: Утвердить отчет о выполнении годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за 2020 год. Приложение № 10.

Результаты голосования:

«ЗА» 4511,84 голоса, что составляет 82,6% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

«ПРОТИВ» 48,2 голосов, что составляет  0,9 % от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 898,87 голосов, что составляет 16,5% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

               

По вопросу № 12 повестки:  Отчет о деятельности правления ТСЖ за 2020 год признать удовлетворительным.

Результаты голосования:

«ЗА» 4495,14 голоса, что составляет 82,4 % от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

«ПРОТИВ» 0 голосов, что составляет  0,00 % от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 963,77 голосов, что составляет 17,6 % от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

 

По вопросу № 13 повестки: Остаток денежных средств на счетах (экономию) направить в последующем отчетном периоде на Уставные цели ТСЖ.

Результаты голосования:

«ЗА» 4905,38 голоса, что составляет 89,9% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

«ПРОТИВ» 0 голосов, что составляет  0,00% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 553,53 голосов, что составляет 10,1% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании;

 

На общем собрании собственников помещений и членов ТСЖ,  которое проводилось в форме очно- заочного голосования приняты следующие Решения:

1. Избран из числа собственников помещений председатель общего собрания:

             Диденко Василий Иванович

             Избран из числа собственников помещений секретарь общего собрания:

             Цикина Анна Михайловна

             Избрана счетная комиссия в составе двух человек:

             Сердюкова Вера    Николаевна  

             Солдатов    Игорь  Вениаминович    

2. Утверждены места  хранения  копий  протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном  доме,  решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование на общедомовой площади ТСЖ, в корпусе № 4 подъезд № 2  (архив ТСЖ).
3. Произвести доработку контейнерной площадки: расширить для установки двух дополнительных баков, выполнить ограждение по периметру и сделать калитку для входа с магнитным ключом от домофона.
4. Не разрешать правлению ТСЖ,  от имени собственников жилья, предоставлять в пользование  общее имущество и фасад МКД физическим и юридическим лицам в аренду для размещения рекламных конструкций и оборудования.
5. Не давать согласие на замену 3 лифтов согласно предъявленным условиям.
6. Не размещать временно свободные средства фонда капитального ремонта со специального счета № 40705810616540000165 корпуса  № 4 ,  на специальном депозите сроком до 12 месяцев с последующей пролонгацией договора на следующий год.
7. Утвердить отчет правления о выполнении сметы доходов и расходов за 2020  год.
8. Утвердить отчет правления о выполнении сметы доходов и расходов за 2020  год по капитальному ремонту.
9. Утвердить смету доходов и расходов на 2021 год.
10. Утвердить заключение ревизионной комиссии по результатам проверки годовой бухгалтерской отчетности за 2020 год.
11. Утвердить отчет о выполнении годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за 2020 год.
12. Отчет о деятельности правления ТСЖ за 2020 год  признать удовлетворительным.
13. Остаток денежных средств на счетах (экономию) направить в последующем отчетном периоде на Уставные цели ТСЖ.

 

Правление ТСЖ «8 Марта, 189»