Главная
Новости
Протокол №2 ОСС в очной форме по ул.8 Марта д.189, корпус 2

Протокол №2 ОСС в очной форме по ул.8 Марта д.189, корпус 2

16 мая

ПРОТОКОЛ № 2

ГОДОВОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ И ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА

СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ:

ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛИЦА 8 МАРТА, ДОМ 189, КОРПУС № 2

В ФОРМЕ ОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ

г. Екатеринбург 16.05.2019г.

Общее собрание собственников помещений проводится в форме очного голосования в соответствии со ст. 44, 44.1, 45, 48 Жилищного кодекса РФ.

Дата и время проведения собрания: 16 мая 2019г. в 18⁰⁰

Место проведения собрания: во дворе, у входа в корпус №1, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д.189.

Общее собрание проводится по инициативе ТСЖ «8 Марта, 189», ОГРН 1069674073006.

На общем собрании присутствуют собственники:

Подписи присутствовавших см. на листе №3.

Количество помещений в многоквартирном доме: жилых — 103, нежилых — 1. Общая площадь помещений в многоквартирном доме: всего 5778,88 кв. метров, в том числе 5728,78 кв. метров жилых помещений, 50,1 кв. метров нежилых помещений.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме — 5728,78 кв.м.

Количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в общем собрании – 369,85 кв.м., что составляет 6,46% от общего количества голосов собственников помещений в МКД.

Кворум для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не имеется.

Часть № 1

Повестка общего собрания собственников помещений:

Избрание председателя, секретаря и состава счетной комиссии общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №189 по ул. 8 Марта, корпус № 2.
Утвердить хранение копий протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование на общедомовой площади ТСЖ, в корпусе № 4 подъезд № 2 (архив ТСЖ).
Принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположены кор. №1,2,3,4, кадастровый номер объекта кор.№1 66:41:0501063:30; кор.№2 66:41:0501063:29; кор.№3 66:41:0501063:31; кор.№4 66:41:0501063:26, введение ограничений пользования им посторонним лицам, не проживающим на территории ТСЖ. Оборудовать шлагбаумы в количестве 2х штук и видеонаблюдение для въезда на площадку кор. №3, №4, на сумму 78 300руб. с монтажом и материалом по статье содержание жилья.
Принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположены кор. №1,2,3,4, кадастровый номер объекта кор.№1 66:41:0501063:30; кор.№2 66:41:0501063:29; кор.№3 66:41:0501063:31; кор.№4 66:41:0501063:26, Оборудовать площадку, на плане 66:41:0501063:26 приложение № 3 позиция 6 и 7, под дополнительные парковочные места с ограждением 3^хсторон по периметру на общую сумму 58 000руб. из средств, собираемых на текущий ремонт.
Завершить работы по благоустройству спортивного корта. Установить баскетбольные щиты на опорах и стойки для волейбольной сетки, смонтировать брусья и турник у корта во внутреннем дворе. Из статьи содержания жилья выделить 34 800руб.
Утверждение плана работ по текущему ремонту на 2019 год:

— произвести ямочный ремонт проезжей части придомовой территории на сумму 20 300руб.;

— выполнить гидроизоляцию балконных перекрытий верхних этажей и водостоков на сумму 15 000руб.

7. Утверждение плана работ по капитальному ремонту на 2019 год:

Работы с использованием средств капитального ремонта в 2019г. не проводить. Продолжить аккумулировать денежные средства на замену лифтового оборудования, срок использования после модернизации которого истекает в феврале 2020 года. Накопления на специальном счете № 40705810716540000163 фонда капитального ремонта корпуса № 2 разместить на специальном депозите сроком на шесть месяцев в отделении № 7003 сбербанка РФ г. Екатеринбурга с обязательным страхованием вклада.

Часть № 2

Дополнение к повестке для членов товарищества собственников жилья

8. После установки шлагбаумов, дальнейшее содержание, обслуживание оборудования и видеонаблюдения, доплату консьержу за ночное дежурство для сопровождения спецмашин, производить из дополнительных поступлений от сдачи в аренду МОП провайдерам и средств, собираемых на текущий ремонт.

9. Утвердить фонд оплаты труда диспетчеров размером 59 000руб. в месяц, до вычета налога НДФЛ, с последующей индексацией при внесении правительством постановлений по увеличению ставки содержание жилья.

10. В связи с изменениями в Жилищном Кодексе РФ утвердить новую редакцию Устава ТСЖ.

11. Отчет о выполнении капитального ремонта за 2018 год:

- выборочный ремонт дефектных межпанельных швов255 м/пна сумму 84 915 руб.

- на основании Предписания Департамента государственного жилищного и строительного надзора № 29-08-17-47от 15.02.2018г.для обеспечения нормативной температуры горячей воды в точке разбора внесеныконструктивные изменения в существующий проект жилого дома по установке оборудования для системы рециркуляциигорячего водоснабжения в подвале корпуса № 2 насумму230 000 рублей.

12. Отчет о выполнении текущего ремонта за 2018 год:

- вкосметический ремонт лифтового холла иподъезда 11 этажей общей площадью 2200 м² на сумму 240 000,00 руб.

– выполнен демонтаж старых дверейнезадымляемойлестницыи установка новыхиз утепленного пластика со светопропускающимзаполнением тонированного пленкой в количестве15 штук планировалось на сумму255 000 руб. Работы выполнены компанией «Адепласт» на сумму 189 374,00 руб.

13. Отчет правления о выполнении сметы доходов и расходов за 2018 год. Приложение № 5-1, 5-2.

14. Утверждение сметы доходов и расходов на 2019 год. Приложение № 6.

15. Заключение ревизионной комиссии по результатам проверки годовой бухгалтерской отчетности за 2018 год. Приложение № 7.

16. Отчет о деятельности правления ТСЖ за 2018 год.

17. Остаток денежных средств на счетах (экономию) направить в последующем отчетном периоде на Уставные цели ТСЖ (сохранить на счетах ТСЖ).

Принято решение о проведении годового общего собрания в форме заочного голосования на основании ст.47 ЖК РФ.

Председатель общего собрания: Диденко В.И.__________________________

Секретарь общего собрания: Сердюкова В.Н._______________________________

‹ Вернуться к разделу