ПРОТОКОЛ  № 3-2 ГОДОВОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ И ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ: ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛИЦА 8 МАРТА, ДОМ 189, КОРПУС № 3  В ФОРМЕ ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ.

ПРОТОКОЛ  № 3-2

ГОДОВОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ И ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ:

ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛИЦА 8 МАРТА, ДОМ 189, КОРПУС № 3

 В ФОРМЕ ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ.

г. Екатеринбург                                                                                                                             16.12.2020 — 23.12.2020г.

 

Общее собрание собственников помещений проводилось в форме заочного голосования с 19.00 16.12.2020 до 10.00  23.12.2020г. в соответствии со ст.41.1,45, 47,145,146 Жилищного кодекса РФ.

Количество помещений в многоквартирном доме: жилых — 47, нежилых — 0. Общая площадь помещений в многоквартирном доме: всего 2634 кв. метра, в том числе  2634 кв. метра жилых помещений, 0 кв. метров нежилых помещений.

Общее собрание проводилось по инициативе  ТСЖ «8 Марта, 189», ОГРН 1069674073006.

Бланки бюллетеней голосования (решения собственника помещения) по вопросам, поставленным на голосование, в письменной форме передавались в офис ТСЖ и диспетчеру, находящемуся по адресу: г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 189, корпус № 2, 1 этаж.

По состоянию на «23» декабря 2020г. по данным подсчета бюллетеней голосования (решения собственника помещения) многоквартирного дома в голосовании приняли участие:

- по вопросам №1, 2-1,2-2, 2-3, 2-4, 3-1, 3-2, 4, 5, 6  собственники, обладающие  2007 голосами, что составляет  76,18% от общего числа голосов собственников помещений (учтены голоса за муниципальные квартиры);

- по вопросам 7,8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 собственники помещений члены товарищества собственников жилья, обладающих 1825 голосами, что составляет 69,26% от общего числа голосов собственников помещений членов товарищества собственников жилья.

Кворум для принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, имеется.

 

                                                                                            Часть № 1

Повестка  общего собрания собственников помещений:

 

1. Руководствуясь ст.146 ч. 5 разрешить ведение собрания собственников жилья и членов ТСЖ действующему председателю правления, секретарем собрания назначить действующего бухгалтера, членами счетной комиссии назначить действующих членов правления являющихся старшими по подъезду в каждом корпусе на весь период их полномочий.

2. План работ по текущему ремонту общего имущества на 2020 год:

1- Выполнить гидроизоляцию балконных перекрытий верхних этажей и водостоков протяженностью 17 м/п на сумму 6 200 руб. из средств, собираемых на текущий ремонт.

2- Завершить обшивку арки корпуса №4 виниловым сайдингом общей площадью 168 м²  на сумму 12 400 руб. из средств, полученных от аренды мест общего пользования.

3 -Для выполнения постановления Правительства Свердловской области № 969-ПП от 26.12.2018 года «Об утверждении Порядка накопления твердых коммунальных отходов (в том числе их раздельного накопления) на территории Свердловской области заключитьс региональным оператором договор на раздельный сбор ТКО.Закупить дополнительно три контейнера для сбора бумаги, стекла и элементов питания на сумму 4 200 руб. из средств, полученных от аренды мест общего пользования.

4 – Принять решение о предоставлении в пользованиеобщего имущества и фасадов МКД физическим и юридическим лицам в аренду для размещения рекламных конструкций и оборудования, разрешить правлению товарищества, от имени собственников жилья, заключать договоры по мере поступления от рекламодателей с последующей пролонгацией на возмездной основе по рыночным ценам на период соглашения, с перечислениемденежных средств в фонд ТСЖ на статью содержание жилья.

3. План работ по капитальному ремонту общего имущества на 2020-2022 год:

1. Подготовить документы, подать заявку на вступление в городскую программу по капитальному ремонту лифтового оборудования в количестве 2 лифтов, грузоподъемностью по  400кг., количество остановок 12. Первоначальный взнос, со счета капитального ремонта корпуса № 40705810316540000164 определить до 30% от полной стоимости оборудования.

2 — Для обеспечения нормативной температуры горячей воды в точке разбора подготовить дополнительный  проект о внесении  конструктивных изменений в существующий проект жилого дома по установке оборудования для системы рециркуляции  горячего водоснабжения подающего трубопровода в подвале корпуса № 3 на  сумму  80 000 рублей.

Утвердить сроки проведения капитального ремонта: с 01.06.2021г. по 31.08.2021г. Утвердить источник финансирования этих работ – специальный счет №40705810316540000164, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта. Уполномочить лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме будет участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты – председателя правления Диденко В.И.

4. На основании ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ утвердить  оплату  содержания и использования общего имущества в многоквартирном доме, исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

5. Разрешить правлению товарищества принимать решение о подключении электроэнергии (отключенной за долги по ЖКУ)  должникам  по оплате коммунальных услуг после полного или частичного погашения задолженности, при составлении гарантийного обязательства, на первый раз бесплатно, в дальнейшем после нарушения гарантийных обязательств, при подключении,  взимать оплату в размере  1 000 рублей с включением данной суммы в платежный документ с начислением  ее на текущий ремонт.

6. Разместить временно свободные средства фонда капитального ремонта со специального счета № 40705810316540000164 корпуса  № 3,  на специальном депозите сроком до 12 месяцев с    последующей пролонгацией договора на следующий год,  в отделении № 7003  сбербанка РФ г. Екатеринбурга.

 

Часть № 2

Дополнение к повестке для членов товарищества собственников жилья

 

7. Выборы членов правления на 2020-2022 год:

Астафьева  Н.Н., Белоножкина Е.П., Диденко В.И., Замшин С.А., Ивкова И.Д., Ищенко Т.Г., Никифорова Л.И., Панявина Л.И., Сердюкова В.Н., Солдатов И.В.

8. Выборы  ревизора ТСЖ на 2020-2022гг.: Кобякова Я.А., Кузнецова Л.И., Палимова И.А.

9. Отчет правления о выполнении сметы доходов и расходов за 2019  год. Приложение № 7-1.

10. Отчет правления о выполнении сметы доходов и расходов за 2019 год по капитальному ремонту. Приложение

№ 7-2.

11. Утверждение сметы доходов и расходов на 2020 год. Приложение № 8.

12. Заключение ревизионной комиссии по результатам проверки годовой          бухгалтерской отчетности за 2019 год. Приложение № 9.

13. Отчет о выполнении годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за 2019 год. Приложение № 10.

14. Отчет о деятельности правления ТСЖ за 2019 год.

15.  Разрешить правлению ТСЖ утверждать предварительные сметы доходов и расходов до 31 декабря текущего года на следующий год, с последующим утверждением на очередном  общем собрании.

16. Разрешить правлению ТСЖ руководствуясь Трудовым кодексом РФ ст. 130 и 134, ФЗ

от 30.06.2006 N 90-ФЗ, от 02.04.2014 N 55-ФЗ) производить индексацию заработной платы работникам ТСЖ в порядке, установленном трудовым законодательством и иными нормативными      правовыми актами, содержащими нормы трудового права.

17.  Остаток денежных средств на счетах (экономию) направить в последующем отчетном периоде на Уставные цели ТСЖ.

 

По вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений и членов товарищества собственников жилья многоквартирного дома, приняты следующие решения:

     По вопросу № 1 повестки дня:    Разрешить ведение собрания собственников жилья и членов ТСЖ

     действующему председателю правления,  секретарем собрания назначить действующего бухгалтера, членами счетной 

      комиссии назначить действующих членов правления являющихся старшими по подъезду в каждом корпусе на весь

     период их полномочий.

     Результаты голосования:

 «ЗА» 1948,47 голоса, что составляет 73,97% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ПРОТИВ» 15,9 голоса, что составляет 0,6% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 42,26 голосов, что составляет 1,6% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

По вопросу № 2-1 повестки дня: Выполнить гидроизоляцию балконных перекрытий верхних этажей и водостоков протяженностью 154 м/п на сумму 6 200 руб. из средств, собираемых на текущий ремонт.

     Результаты голосования:

 «ЗА» 1943,43 голоса, что составляет 73,8% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ПРОТИВ» 0 голоса, что составляет 0% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 63,2 голосов, что составляет 2,4% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

По вопросу № 2-2 повестки дня:   Утвердить  работу по обшивке  арки корпуса №4 виниловым сайдингом общей площадью 168 м²на сумму 12 400 руб. из средств полученных от аренды мест общего пользования.

     Результаты голосования:                                                                                                                                                                            

 «ЗА» 1730,29 голоса, что составляет 65,69% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ПРОТИВ» 0 голоса, что составляет 0% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 276,34 голосов, что составляет 10,49% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

По вопросу № 2-3 повестки дня: Заключить  с региональным оператором договор на раздельный сбор ТКО.    Закупить дополнительно три контейнера для сбора   бумаги, стекла и элементов питания на сумму 4 200 руб. из средств, полученных от аренды мест общего пользования.

   Результаты голосования:

«ЗА» 1736,73 голоса, что составляет 65,93% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ПРОТИВ» 63,4 голоса, что составляет 2,4% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 206,5 голосов, что составляет 7,84% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

По вопросу № 2-4:  Разрешить правлению ТСЖ,  от имени собственников жилья, предоставлять в пользование  общее имущество и фасад МКД физическим и юридическим лицам в аренду для размещения рекламных конструкций и оборудования,  заключать договора по мере поступления от рекламодателей с последующей пролонгацией на возмездной основе по рыночным ценам на период соглашения, с перечислением  денежных средств в фонд ТСЖ на статью содержание жилья.

         Результаты голосования:

 «ЗА» 1478,72 голоса, что составляет 56,14% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ПРОТИВ» 274,31 голоса, что составляет 10,41% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 253,6 голосов, что составляет 9,63% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

По вопросу № 3-1 Подать заявку на вступление в городскую программу по капитальному ремонту лифтового оборудования в количестве 2 лифта грузоподъемностью  400кг, количество остановок 12. Первоначальный взнос, со счета капитального ремонта корпуса № 40705810316540000164 определить до 30% от полной стоимости оборудования.

         Результаты голосования:

 «ЗА» 1883,65 голоса, что составляет 71,51% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ПРОТИВ» 0 голоса, что составляет 0% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 122,98 голосов, что составляет 4,67% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

 

По вопросу № 3-2 повестки дня: Утвердить  подготовку проекта, установку  оборудования для системы рециркуляции  ГВС  на  сумму  250 000 рублей, сроки проведения капитального ремонта: с 01.06.2021г. по 31.08.2021г., источник финансирования – специальный счет №40705810316540000164, и уполномочить председателя правления Диденко В.И.  от имени всех собственников помещений  участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

         Результаты голосования:

 «ЗА» 1943,43 голоса, что составляет 73,78% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ПРОТИВ» 0 голоса, что составляет 0% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 63,2 голосов, что составляет 2,4% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

По вопросу № 4 На основании ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ утвердить  оплату  содержания и использования общего имущества в многоквартирном доме, исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

         Результаты голосования:

 «ЗА» 1478,12 голоса, что составляет 56,12% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ПРОТИВ» 47,6 голоса, что составляет 1,8% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 480,91 голосов, что составляет 18,26% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

По вопросу № 5 повестки дня:  Разрешить правлению товарищества принимать решение о подключении электроэнергии (отключенной за долги по ЖКУ) должникам  по оплате коммунальных услуг после полного или частичного погашения задолженности, при составлении гарантийного обязательства, на первый раз бесплатно, в дальнейшем после нарушения гарантийных обязательств, при подключении,  взимать оплату в размере  1 000 рублей с включением данной суммы в платежный документ с последующим зачислением  ее на текущий ремонт.

         Результаты голосования:                                                                                                                                                                          

 «ЗА» 1628,14 голоса, что составляет 61,81% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ПРОТИВ» 132,52 голоса, что составляет 5,03% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 198,17 голосов, что составляет 7,52% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

По вопросу № 6 повестки дня: Разместить временно свободные средства фонда капитального ремонта со специального счета № 40705810316540000164 корпуса  № 3,  на специальном депозите сроком до 12 месяцев с последующей пролонгацией договора на следующий год,  в отделении № 7003 сбербанка РФ г. Екатеринбурга.

         Результаты голосования:

 «ЗА» 1748,82 голоса, что составляет 66,39% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ПРОТИВ» 127,0 голоса, что составляет 4,82% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 130,81 голосов, что составляет 4,96% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

По вопросу № 7  Избрать из числа собственников помещений членов правления в составе десяти  человек:

      Сердюкову Веру Николаевну

Результаты голосования:

 «ЗА» 1434,63 голоса, что составляет 54,46% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ПРОТИВ» 0 голоса, что составляет 0% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 358,55 голосов, что составляет 13,61% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

     Астафьеву Надежду Николаевну

Результаты голосования:

 «ЗА» 1403,03 голоса, что составляет 53,26% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ПРОТИВ» 0 голоса, что составляет 0% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 421,95 голосов, что составляет 16,02% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

     Диденко Василия Ивановича

Результаты голосования:

 «ЗА» 1355,93 голоса, что составляет 51,48% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ПРОТИВ» 63,4 голоса, что составляет 2,41% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 405,65 голосов, что составляет 15,4% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

    Замшина Сергея Альбертовича

Результаты голосования:

 «ЗА» 1418,93 голоса, что составляет 53,87% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ПРОТИВ» 0 голоса, что составляет 0% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 406,05 голосов, что составляет 15,42% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

     Никифорову Ладу Ивановну

Результаты голосования:

 «ЗА» 1466,4 голоса, что составляет 55,67% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ПРОТИВ» 0 голоса, что составляет 0% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 358,55 голосов, что составляет 13,61% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

     Белоножкину Екатерину Павловну

Результаты голосования:

 «ЗА» 1534 голоса, что составляет 58,24% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ПРОТИВ» 31,8 голоса, что составляет 1,21% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 259,23 голосов, что составляет 9,84% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

     Ивкову Ираиду Дмитриевну

Результаты голосования

4

«ЗА» 1418,9 голоса, что составляет 53,87% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ПРОТИВ» 0 голоса, что составляет 0% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 406,05 голосов, что составляет 15,42% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

      Солдатова Игоря Владиславовича 

Результаты голосования:

 «ЗА» 1418,9 голоса, что составляет 53,872% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ПРОТИВ» 0 голоса, что составляет 0% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 406,05 голосов, что составляет 15,42% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

     Ищенко Татьяну Георгиевну               

Результаты голосования:

 «ЗА» 1418,9 голоса, что составляет 53,87% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ПРОТИВ» 0 голоса, что составляет 0% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 406,05 голосов, что составляет 15,42% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

     Панявину Любовь Ивановну

 Результаты голосования:

 «ЗА» 1418,9 голоса, что составляет 53,87% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ПРОТИВ» 0 голоса, что составляет 0% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 406,05 голосов, что составляет 15,42% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

По вопросу № 8:  Избрать ревизионную комиссию в составе трех   человек:

      Кобякову Я.А.

Результаты голосования:

 «ЗА» 1509,4 голоса, что составляет 57,3% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ПРОТИВ» 0 голоса, что составляет 0% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 252,88 голосов, что составляет 9,6% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

Кузнецову  Л.И.

Результаты голосования:

 «ЗА» 1588 голоса, что составляет 60,29% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ПРОТИВ» 0 голоса, что составляет 0% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 236,98 голосов, что составляет 9,0% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

Палимову   И.А.

Результаты голосования:

 «ЗА» 1572,1 голоса, что составляет 59,68% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ПРОТИВ» 63,4 голоса, что составляет 2,41% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 189,48 голосов, что составляет 7,19% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

По вопросу № 9 Утвердить отчет правления о выполнении сметы доходов и расходов за 2019год. Приложение № 7-1.

Результаты голосования:

 «ЗА» 1688 голоса, что составляет 64,08% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ПРОТИВ» 29,27 голоса, что составляет 1,11% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 107,73 голосов, что составляет 4,09% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании                                             

По вопросу № 10: Утвердить отчет правления о выполнении сметы доходов и расходов за 2019  год по капитальному ремонту. Приложение № 7-2.

Результаты голосования:

 «ЗА» 1717,3 голоса, что составляет 65,19% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ПРОТИВ» 0 голоса, что составляет 0% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 107,73 голосов, что составляет 4,09% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

По вопросу № 11: Утвердить смету доходов и расходов на 2020 год. Приложение № 8.

Результаты голосования:

 «ЗА» 1558,6 голоса, что составляет 59,17% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ПРОТИВ» 15,9 голоса, что составляет 0,6% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 250,53 голосов, что составляет 9,51% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

По вопросу № 12  Утвердить заключение ревизионной комиссии по результатам проверки годовой          бухгалтерской отчетности за 2019 год. Приложение № 9.

Результаты голосования:

 «ЗА» 1529,2 голоса, что составляет 58,05% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ПРОТИВ» 0 голоса, что составляет 0% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 295,8 голосов, что составляет 11,23% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

По вопросу № 13:   Утвердить отчет о выполнении годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за 2019 год. Приложение № 10.

Результаты голосования:

 «ЗА» 1592,6 голоса, что составляет 60,46% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ПРОТИВ» 0 голоса, что составляет 0% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 232,4 голосов, что составляет 8,82% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

По вопросу № 14 Отчет о деятельности правления ТСЖ за 2019 год. признать удовлетворительным.

Результаты голосования:

 «ЗА» 1613,7 голоса, что составляет 61,26% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ПРОТИВ» 0голоса, что составляет 0% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 211,27 голосов, что составляет 8,02% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

По вопросу № 15:  Разрешить правлению ТСЖ утверждать предварительные сметы доходов и расходов до 31 декабря текущего года на следующий год, с последующим утверждением на очередном  общем собрании.

Результаты голосования:

 «ЗА» 1665,5 голоса, что составляет 63,23% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ПРОТИВ» 11,98 голоса, что составляет 0,45% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 147,53 голосов, что составляет 5,6% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

По вопросу № 16: Разрешить правлению ТСЖ руководствуясь Трудовым кодексом РФ ст. 130 и 134, ФЗ от 30.06.2006 N 90-ФЗ, от 02.04.2014 N 55-ФЗ) производить индексацию заработной платы работникам ТСЖ в порядке, установленном трудовым законодательством и иными нормативными      правовыми актами, содержащими нормы трудового права.

Результаты голосования:

 «ЗА» 1485,5 голоса, что составляет 56,4% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ПРОТИВ» 84,73 голоса, что составляет 3,22% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 254,71 голосов, что составляет 9,67% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

По вопросу №17: Остаток денежных средств на счетах (экономию) направить в последующем отчетном периоде на Уставные цели ТСЖ.

Результаты голосования:

«ЗА» 1584,7 голоса, что составляет 60,16% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

«ПРОТИВ» 172,08 голоса, что составляет 6,53% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

 «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 68,23 голосов, что составляет 2,59% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании

                     

На общем собрании собственников помещений и членов ТСЖ,  которое проводилось в форме заочного голосования приняты следующие Решения:

1.Разрешить ведение собрания собственников жилья и членов ТСЖ   действующему председателю правления, секретарем собрания назначить действующего бухгалтера, членами счетной комиссии назначить действующих членов правления являющихся старшими по подъезду в каждом корпусе на весь период их полномочий.

2. Утвержден план работ по текущему ремонту на 2020 год:

    2-1  Выполнить гидроизоляцию балконных перекрытий верхних этажей и водостоков протяженностью 17 м/п на сумму 6 200 руб.

    2-2   Завершить обшивку арки корпуса №4 виниловым сайдингом общей площадью 168 м²на сумму 12 400 руб.

    2-3   Закупить дополнительно три контейнера для сбора бумаги, стекла и элементов питания на сумму 4 200 руб.

    2-4  Не принято решение о предоставлении в пользование  общего имущества и фасадов МКД физическим и юридическим лицам в аренду для размещения рекламных конструкций.

3.   Утвержден план работ по капитальному ремонту общего имущества на 2020-2022 год:

3-1 Подать заявку на вступление в городскую программу по капитальному ремонту лифтового оборудования в количестве 2 лифта грузоподъемностью  400 кг, количество остановок 12. Первоначальный взнос, со счета капитального ремонта корпуса №40705810316540000164 определить до 30% от полной стоимости оборудования .

3-2  Подготовить   проект по установке оборудования для системы рециркуляции  горячего водоснабжения подающего трубопровода в подвале корпуса № 1 на  сумму  250 000 рублей.

Утвердить сроки проведения капитального ремонта: с 01.06.2021г. по 31.08.2021г. Утвердить источник финансирования этих работ – специальный счет № 40705810316540000164 открытый в целях формирования фонда капитального ремонта. Уполномочить лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме будет участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты – председателя правления Диденко В.И.

4.  Утвердить  оплату  содержания и использования общего имущества в многоквартирном доме, исходя из норматива  потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, который утверждается органами государственной власти  субъектов Российской Федерации.

5.  Разрешить правлению товарищества подключать  электроэнергию (отключенной за долги по ЖКУ) должникам   после полного или частичного погашения задолженности, при составлении гарантийного обязательства, на первый раз бесплатно, в дальнейшем после нарушения гарантийных обязательств, при подключении,  взимать оплату в размере  1 000 рублей с включением данной суммы в платежный документ с последующим зачислением  ее на текущий ремонт.

6.Разместить временно свободные средства фонда капитального ремонта со специального счета № 40705810316540000164 корпуса  № 3,  на специальном депозите сроком до 12 месяцев с последующей пролонгацией договора на следующий год,  в отделении № 7003 сбербанка РФ г. Екатеринбурга.

7.  Выбраны члены правления на 2020-2022 год:   Астафьева  Н.Н., Белоножкина Е.П., Диденко В.И., Замшин С.А., Ивкова И.Д., Ищенко Т.Г., Никифорова Л.И., Панявина Л.И., Сердюкова В.Н., Солдатов И.В.

8.  Выбраны  ревизоры ТСЖ на 2020-2022гг.: Кобякова Я.А., Кузнецова Л.И., Палимова И.А.

9.  Утвержден отчет правления о выполнении сметы доходов и расходов за 2019  год. Приложение № 7-1.

10. Утвержден отчет правления о выполнении сметы доходов и расходов за 2019  год по капитальному ремонту.

      Приложение № 7-2.

11. Утверждена смета доходов и расходов на 2020 год. Приложение № 8.

12. Утверждено заключение ревизионной комиссии по результатам проверки годовой    бухгалтерской  отчетности за  2019 год. Приложение № 9.

13. Утвержден отчет о выполнении годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за 2019 год. Приложение № 10.

 14. Утвержден отчет о деятельности правления ТСЖ за 2019 год. 

 15. Разрешить правлению ТСЖ утверждать предварительные сметы доходов и расходов до 31 декабря текущего года на  следующий год, с последующим утверждением на очередном  общем собрании.

  16. Разрешить правлению ТСЖ руководствуясь Трудовым кодексом РФ ст. 130 и 134, ФЗ  от 30.06.2006 N 90-ФЗ, от 02.04.2014 N 55-ФЗ) производить индексацию заработной платы работникам ТСЖ в порядке, установленном

      трудовым законодательством и иными нормативными      правовыми актами, содержащими нормы трудового права.

  17.Остаток денежных средств на счетах (экономию) направить в последующем отчетном периоде на Уставные целиТСЖ.                                                                                                                                                                                                                       

 

                                                                                                                                                            Правление ТСЖ