СООБЩЕНИЕ № 1-1 О ПРОВЕДЕНИИ ГОДОВОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ  В МНОГОКВАРТИРНОМ  ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ  ПО АДРЕСУ: ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛИЦА 8 МАРТА, ДОМ 189, КОРПУС № 4 Уважаемые собственники помещений! 16 декабря 2020г. в 1800  во дворе, у входа в корпус №1, по адресу:г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д.189,  в соответствии со ст.44 — 46, 48   Жилищного  Кодекса Российской Федерации будет проводиться годовое общее собрание собственников помещений. Общее собрание проводится по инициативе правления ТСЖ. Форма проведения собрания:  очное (совместное присутствие) ст.44.1  ч.1. Начало проведения собрания 16 декабря 2020г. в 1800.

Приложение № 1

СООБЩЕНИЕ № 1-1

О ПРОВЕДЕНИИ ГОДОВОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ  В МНОГОКВАРТИРНОМ  ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ  ПО АДРЕСУ: ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛИЦА 8 МАРТА, ДОМ 189, КОРПУС № 4

 

Уважаемые собственники помещений!

16 декабря 2020г. в 18⁰⁰  во дворе, у входа в корпус №1, по адресу:г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д.189,  в соответствии со ст.44 — 46, 48   Жилищного  Кодекса Российской Федерации будет проводиться годовое общее собрание собственников помещений.

Общее собрание проводится по инициативе правления ТСЖ.

Форма проведения собрания:  очное (совместное присутствие) ст.44.1  ч.1.

Начало проведения собрания 16 декабря 2020г. в 18⁰⁰.

Ознакомится с информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании, можно в своем подъезде на доске информации,  у старшего по подъезду, члена правления ТСЖ,    диспетчера ТСЖ в корпусе № 2, в офисе  и на сайте ТСЖ (сообщения о проведении собрания доводятся собственникам путем, принятым  п. 4 общего собрания, Протокола № 1/1 от 22.05.2016 года), хранение копий протоколов, бюллетеней собственников и других документов собрания осуществлять на основании решения, утвержденного  собранием (Протокол № 2/1от 12.04.2018-07.05.2018).

 

Часть № 1

Повестка  общего собрания собственников помещений:

1. Руководствуясь ст.146 ч. 5 разрешить ведение собрания собственников жилья и членов ТСЖ проводить действующему председателю правления, секретарем собрания назначить действующего бухгалтера, членами счетной комиссии назначить действующих членов правления являющихся старшими по подъезду в каждом корпусе на весь период их полномочий.

2. План работ по текущему ремонту общего имущества на 2020 год:

1 — Выполнить гидроизоляцию балконных перекрытий верхних этажей и водостоков протяженностью 83 м/пна сумму 23000руб.из средств, собираемых на текущий ремонт.

      2 — Завершить обшивку арки корпуса №4 виниловым сайдингом общей площадью 168     м² на сумму 38 400             руб. из средств полученных от аренды мест общего пользования.

3 — Для выполнения постановления Правительства Свердловской области № 969-ПП от 26.12.2018 года «Об утверждении Порядка накопления твердых коммунальных отходов (в том числе их раздельного накопления) на территории Свердловской области заключить  с региональным оператором договор на раздельный сбор ТКО. Закупить дополнительно три контейнера для сбора бумаги, стекла и элементов питания на сумму 15 000 руб. из средств полученных от аренды мест общего пользования.

4 – Принять решение о предоставлении в пользование  общего имущества и фасадов МКД физическим и юридическим лицам в аренду для размещения рекламных конструкций и оборудования, разрешить правлению товарищества, от имени собственников жилья, заключать договора по мере поступления от рекламодателей с последующей пролонгацией на возмездной основе по рыночным ценам на период соглашения, с перечислением  денежных средств в фонд  ТСЖ на статью содержание жилья.

       5 — Произвести замену чугунных канализационных стояков диаметром 110 мм в перекрытиях подвала и первого этажа, проходящих по кухне, на полипропиленовые трубы   диаметром 110 мм в количестве 12 шт на сумму 36 000 руб. с материалом из  средств, собираемых на текущий ремонт.

 

 

3.  План работ по капитальному ремонту общего имущества на 2020-2022 год:

        1 — Подготовить документы, подать заявку на вступление в городскую программу по капитальному ремонту                лифтового оборудования в количестве 5 лифтов, грузоподъемностью по  400кг., количество остановок 8.                    Первоначальный взнос, со счета капитального ремонта корпуса № 40705810616540000165 определить до                30%   от полной стоимости оборудования. 

 2- Для обеспечения нормативной температуры горячей воды в точке разбора подготовить дополнительный  проект о внесении  конструктивных изменений в существующий проект жилого дома по установке оборудования для системы рециркуляции  горячего водоснабжения подающего трубопровода в подвале корпуса № 4на  сумму  250 000 рублей.

   Утвердить сроки проведения капитального ремонта: с 01.06.2021г. по 31.08.2021г. Утвердить источник финансирования этих работ – специальный счет №40705810616540000165, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта. Уполномочить лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме будет участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты – председателя правления Диденко В.И.

4. На основании ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ утвердить  оплату  содержания и использования общего  имущества в многоквартирном доме, исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

5.  Разрешить правлению товарищества принимать решение о подключении электроэнергии (отключенной за долги по ЖКУ)  должникам  по оплате коммунальных услуг после полного или частичного погашения задолженности, при составлении гарантийного обязательства, на первый раз бесплатно, в дальнейшем после нарушения гарантийных обязательств,при подключении,  взимать оплату в размере  1 000 рублей с включением данной суммы в платежный документ с начислением  ее на текущий ремонт.

6.   Разместить временно свободные средства фонда капитального ремонта,со специального счета № 40705810616540000165корпуса  № 4,  на специальном депозите сроком до12 месяцев с последующей пролонгацией договора на следующий год,  в отделении № 7003 сбербанка РФ г. Екатеринбурга.

 

                                                                                               Правление ТСЖ      «8 Марта,189»