Сообщение №2-2 о проведении годового общего собрания собственников помещений и членов ТСЖ

Приложение № 10

СООБЩЕНИЕ № 2-2              

О ПРОВЕДЕНИИ ГОДОВОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ И ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ  ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ  ПО АДРЕСУ: ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛИЦА 8 МАРТА, ДОМ 189, КОРПУС № 2

Уважаемые собственники и члены ТСЖ !

С 19.00 16 мая 2019г. до 12.00 03 июня  2019г.  в корпусе  №2, по адресу:  г.Екатеринбург, ул. 8 Марта, д.189,  в соответствии со ст. 44 – 48, 145,146   Жилищного  Кодекса Российской Федерации будет проведено годовое общее собрание собственников помещений и членов ТСЖ.

Общее собрание проводится по инициативе правления ТСЖ.

Форма проведения собрания:  заочное  ст.47 ч.1,2 ЖК РФ.

Начало проведения собрания с 19.00  16 мая  2019 года.

Окончание приема решений собственников и членов ТСЖ по вопросам поставленным на голосование 12.00  03.06.2019г.

Ознакомится с информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании, можно в своем подъезде на доске информации,  у старшего по подъезду,  члена правления ТСЖ,    диспетчера ТСЖ в корпусе № 2, в офисе  и на сайте ТСЖ (сообщения о проведении собрания доводятся собственникам путем принятым  п. 4 общего собрания, Протокола № 1/2 от 22.05.2016 года).

Решения собственников могут передаваться: старшему по подъезду (члену правления), в офис ТСЖ,  или диспетчеру ТСЖ находящемуся во втором корпусе, с отметкой в реестре.

Решения, принятые общим собранием и итоги голосования, будут объявлены  11.06.2019 г.

 

Часть № 1

Повестка  общего собрания собственников помещений:

1. Избрание председателя,  секретаря и  состава счетной комиссии общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №189 по ул. 8 Марта, корпус № 2.

2. Утвердить хранение  копий  протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном  доме,  решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование на общедомовой площади ТСЖ, в корпусе № 4 подъезд № 2  (архив ТСЖ).

3. Принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположены  кор. №1,2,3,4, кадастровый номер объекта кор.№1 66:41:0501063:30; кор.№2 66:41:0501063:29; кор.№3 66:41:0501063:31; кор.№4 66:41:0501063:26, введение ограничений пользования им посторонним лицам, не проживающим на территории ТСЖ. Оборудовать шлагбаумы в количестве 2х штук и видеонаблюдение для въезда на  площадку  кор. №3,  №4, на сумму 78 300руб. с монтажом и материалом по статье содержание жилья.

4. Принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположены  кор. №1,2,3,4, кадастровый номер объекта кор.№1 66:41:0501063:30; кор.№2 66:41:0501063:29; кор.№3 66:41:0501063:31; кор.№4 66:41:0501063:26, Оборудовать площадку, на плане 66:41:0501063:26 приложение № 3 позиция 6 и 7, под дополнительные парковочные места с ограждением 3^х сторон по периметру на общую сумму 58 000руб. из средств, собираемых на текущий ремонт.

5. Завершить работы по благоустройству спортивного корта. Установить баскетбольные щиты на опорах и стойки для волейбольной сетки, смонтировать брусья и турник  у корта во внутреннем дворе. Из статьи содержания жилья выделить 34 800руб.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту на 2019 год:

  — произвести ямочный ремонт проезжей части придомовой территории на сумму 20 300руб.;

  — выполнить гидроизоляцию балконных перекрытий верхних этажей и водостоков на сумму 15 000руб.

7.  Утверждение плана работ по капитальному  ремонту на 2019 год:

Работы  с использованием средств капитального  ремонта в 2019г.  не проводить. Продолжить аккумулировать денежные средства на замену лифтового оборудования, срок использования после модернизации которого истекает в феврале 2020 года. Накопления на специальном счете № 40705810716540000163  фонда капитального ремонта корпуса  № 2  разместить на специальном депозите сроком на шесть месяцев  в отделении № 7003 сбербанка РФ г. Екатеринбурга с обязательным страхованием вклада.

Часть № 2

Дополнение к повестке для членов товарищества собственников жилья

8. После установки шлагбаумов,  дальнейшее содержание, обслуживание оборудования и видеонаблюдения, доплату консьержу за ночное дежурство для сопровождения спецмашин, производить из дополнительных поступлений от сдачи в аренду МОП провайдерам  и средств, собираемых на текущий ремонт.

9. Утвердить фонд оплаты труда диспетчеров размером 59 000руб. в месяц, до вычета налога НДФЛ, с последующей индексацией при внесении правительством постановлений  по увеличению  ставки содержание жилья.

10. В связи с изменениями в Жилищном Кодексе РФ утвердить  новую редакцию Устава ТСЖ.

11. Отчет о выполнении капитального  ремонта за 2018 год:

- выборочный ремонт дефектных межпанельных швов  255 м/п  на сумму 84 915 руб.

- на основании Предписания Департамента государственного жилищного и строительного надзора № 29-08-17-47от 15.02.2018г.  для обеспечения нормативной температуры горячей воды в точке разбора внесены  конструктивные изменения в существующий проект жилого дома по установке оборудования для системы рециркуляции  горячего водоснабжения в подвале корпуса № 2 на  сумму  230 000 рублей.

12. Отчет о выполнении текущего ремонта за 2018 год:

- вкосметический ремонт лифтового холла иподъезда 11 этажей общей площадью 2200 м² на сумму 240 000руб.

– выполнен демонтаж старых дверейнезадымляемойлестницыи установка новыхиз утепленного пластика со светопропускающимзаполнением тонированного пленкой в количестве15 штук, планировалось на сумму 255 000руб. Работы выполнены компанией «Адепласт» на сумму 189 374руб.

13. Отчет правления о выполнении сметы доходов и расходов за 2018 год. Приложение № 5-1, 5-2.

14. Утверждение сметы доходов и расходов на 2019 год. Приложение № 6.

15. Заключение ревизионной комиссии по результатам проверки годовой бухгалтерской отчетности за 2018 год. Приложение № 7.

16. Отчет о деятельности правления ТСЖ за 2018 год.

17. Остаток денежных средств на счетах (экономию) направить в последующем отчетном периоде на Уставные цели ТСЖ (сохранить на счетах ТСЖ).

Правление ТСЖ «8 Марта,189»