8(343)218-00-71
620085, г.Екатеринбург
ул.8 Марта, д.189, корпус 2, 1 этаж
tcg-8marta.ru
СООБЩЕНИЕ № 3/2
О ПРОВЕДЕНИИ ГОДОВОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ И ЧЛЕНОВ ТСЖ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ:
ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛИЦА 8 МАРТА, ДОМ 189, КОРПУС № 3
Уважаемые собственники и члены ТСЖ!
12 апреля 2018г. с 2000 до 1000 07 мая 2018г. в корпусе № 3, по адресу:
г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д.189, в соответствии со ст. 44 — 48, 145, 146, Жилищного Кодекса Российской Федерации будет проведено годовое общее собрание собственников помещений и членов ТСЖ.
Общее собрание проводится по инициативе правления ТСЖ.
Форма проведения собрания: заочное ст.47 ч.1,2 ЖК РФ.
Начало проведения собрания с 20 00 12 апреля 2018 года.
Окончание приема решений собственников и членов ТСЖ по вопросам поставленным на голосование — 1000 07.05.2018г.
Ознакомится с информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании, можно в своем подъезде на доске информации, у старшего по подъезду, члена правления ТСЖ, диспетчера ТСЖ в корпусе № 2, в офисе и на сайте ТСЖ (сообщения о проведении собрания доводятся собственникам путем принятым п. 4 общего собрания, Протокола № 1/1 от 22.05.2016 года).
Часть № 1
Повестка общего собрания собственников помещений:
1. Избрание председателя, секретаря и состава счетной комиссии, общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №189 по ул. 8 Марта корпус № 3, утверждение полномочий избираемых кандидатов, для проведения всех последующих собраний, сроком на два года, до 01 июля 2020 года.
2. На основании изменения ст.46 ч. 4 ЖК РФ утвердить хранение копий протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, документов ТСЖ, бюллетеней, протоколов всех предыдущих и последующих собраний и бухгалтерских документов на общедомовой площади ТСЖ, в корпусе № 4 подъезд № 2 и 4.
3. Утверждение плана работ по текущему ремонту на 2018 г.:
- косметический ремонт подъезда;
- ремонт асфальтового покрытия проезжей части территории ТСЖ;
Калькуляция на работы и материалы в приложении № 1.
4. Принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположены кор. №1,2,3,4, кадастровый номер объекта кор.№1 66:41:0501063:30; кор.№2 66:41:0501063:29; кор.№3 66:41:0501063:31; кор.№4 66:41:0501063:26, введение ограничений пользования им посторонним лицам, не проживающим на территории ТСЖ. Оборудовать шлагбаумы в количестве 3х штук и видеонаблюдение для въезда на площадку кор. №3, №1, №4 за счет увеличения платежей на текущий ремонт. Калькуляция на монтаж оборудования в приложении № 2.
5. Установить размер платежей по текущему ремонту — 3 рубля с 1 м2 жилой площади.
6. Утверждение плана работ по капитальному ремонту на 2018 год за счет средств, накопленных в фонде капитального ремонта:
Выполнение требований приказа Минстроя РФ от 15.02.2017 N 98/пр. по повышению энергоэффективности и энергосбережению дома:
— утепление находящихся в аварийном состоянии межпанельных швов стеновых панелей наружных ограждающих конструкций в размере 60 м/погонных, общей стоимостью 28 000 рублей;
— демонтаж старых дверей незадымляемой лестницы и установка новых из утепленного пластика со светопропускающим заполнением из армированного стекла в количестве 11 штук на сумму 187 000 руб.
Утвердить сроки проведения капитального ремонта: с 01.06.2018г. по 31.11.2018г. Утвердить источник финансирования этих работ – специальный счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта. Уполномочить лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме будет участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты – председателя правления Диденко В.И.
7. Принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположен кор. №3, кадастровый номер объекта 66:41:0501063:31, на выделение в аренду участка площадью 20 м2 для установки торгового павильона, на плане местности с координатами точка 2- х= 35 442,020, Y=41 875,889, точка 3- х= 35 469,700, Y = 41 783,431.Y 41 938,692 в местной системе координат. Задействовать подключение электропитания от электрощитовой корпуса № 3. Ежемесячную оплату аренды утвердить в размере 5 000 рублей.
8. Принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположен кор. №4, кадастровый номер объекта 66:41:0501063:26, на перенос существующего ограждения, на плане местности участок т.14 и т. 15 протяженность 56 метров (приложение № 3) с координатами т.14 Х 35 359,234; Y 41 938.692; т.15 Х 35 535,234; Y 41 938,692 в местной системе координат, для оборудования дополнительных парковочных мест и решение о выделении средств на строительство, содержание и обслуживание данного оборудования из фонда ТСЖ по статье содержание жилья 130 000,00руб.
Часть № 2
Дополнение к повестке для членов товарищества собственников жилья
9. Отчет о выполнении плана проведения капитального и текущего ремонта за 2017 год. Приложение № 4.
10. Отчет правления о выполнении сметы доходов и расходов за 2017 год. Приложение № 5.
11. Утверждение сметы доходов и расходов на 2018 год. Приложение № 6.
12. Заключение ревизионной комиссии по результатам проверки годовой бухгалтерской отчетности за 2017 год. Приложение № 7.
13. Отчет о деятельности правления ТСЖ за 2017 год.
14. Выборы членов ревизионной комиссии на 2018-2020гг.:
Кузнецова Л.И.; Кульбакина Т.Ф.; Пальцева И. В.
15. Выборы членов правления на 2018-2020 год:
Астафьева Н.Н., Белоножкина Е.П., Диденко В.И., Замшин С.А., Ивкова И.Д., Ищенко Т.Г., Никифорова Л.И., Панявина Л.И., Сердюкова В.Н., Солдатов И.В., Федорова Е.В.
16. Остаток денежных средств на счетах (экономию) направить в последующем отчетном периоде на Уставные цели ТСЖ.
Правление ТСЖ «8 Марта,189»
