Сообщение №3/2 о проведении годового общего собрания

СООБЩЕНИЕ № 3/2

О ПРОВЕДЕНИИ ГОДОВОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ И ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ  ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ  ПО АДРЕСУ: ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛИЦА 8 МАРТА, ДОМ 189, КОРПУС № 3

Уважаемые собственники и члены ТСЖ!

07 июня 2017г. с 20⁰⁰ до 18⁰⁰  20 июня 2017г.  в корпусе  №3, по адресу:  г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д.189,  в соответствии со ст. 44 ч.1, 44.1, 45 ч. 1,3,145,146   Жилищного  Кодекса Российской Федерации будет проведено годовое общее собрание собственников помещений  и членов ТСЖ.

Общее собрание проводится по инициативе правления ТСЖ.

Форма проведения собрания:  заочное ст.47 ч.1 ЖК РФ.

Начало проведения собрания с 20 ⁰⁰ 07 июня 2017 года.

Окончание приема решений собственников и членов ТСЖ по вопросам поставленным на голосование 18⁰⁰  20 июня 2017г.

Ознакомится с информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании, можно в своем подъезде на доске информации,  у старшего по подъезду, члена правления ТСЖ,  диспетчера ТСЖ в корпусе № 2,в офисе и на сайте ТСЖ (сообщения о проведении собрания доводятся собственникам путем принятым  п. 4 общего собрания, Протокола № 1/2от 22.05.2016 года).

Решения собственников могут передаваться: старшему по подъезду (члену правления), в офис ТСЖ,  или диспетчеру ТСЖ находящемуся во втором корпусе, с отметкой в реестре.

Решения, принятые общим собранием и итоги голосования, будут объявлены  26.06.2017 г.

Часть № 1

Повестка  общего собрания собственников помещений:

1. Избрание председателя,секретаря и  состава счетной комиссии общего собрания  многоквартирного дома №189 по ул. 8 Марта корпус № 3.
2. Утверждение места и необходимого оборудования для создания архива на общедомовой площади ТСЖ, в корпусе № 4 подъезд № 2 и 4, для  постоянного хранения документов, бюллетеней, протоколов всех предыдущих и последующих  собраний,  документации ТСЖ и бухгалтерских документов.
3. Утверждение плана работ по текущему ремонту на 2017 год.
4. Принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположены  кор. №1,2,3,4, кадастровый номер объекта кор.№1 66:41:0501063:30; кор.№2 66:41:0501063:29; кор.№3 66:41:0501063:31; кор.№4 66:41:0501063:26, введение ограничений пользования  детской площадкой посторонними лицами, не проживающими на территории ТСЖ, в целях обеспечения безопасности детей, исключения курения и  распития спиртных напитков. Согласно требования правил благоустройства г. Екатеринбурга оборудовать прозрачное ограждение  площадки высотой 1,6м, входной группой с электрозамком (открытие ключом от домофона), решение о выделении ранее накопленных средств на установку, содержание и обслуживание данного оборудования.
5. Принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположены  кор. №1,2,3,4, кадастровый номер объекта кор.№1 66:41:0501063:30; кор.№2 66:41:0501063:29; кор.№3 66:41:0501063:31; кор.№4 66:41:0501063:26, введение ограничений пользования им посторонним лицам, не проживающим на территории ТСЖ. Оборудовать шлагбаумы в количестве 3х штук и видеонаблюдение  для въезда на  площадку  кор. №3, №1, №4. Решение о выделении средств на установку, содержание и обслуживание данного оборудования за счет средств собранных с атовладельцев.
6. Принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположены  кор. №1,2,3,4, кадастровый номер объекта кор.№1 66:41:0501063:30; кор.№2 66:41:0501063:29; кор.№3 66:41:0501063:31; кор.№4 66:41:0501063:26, установка спортивного корта во внутреннем дворе (у трансформаторной подстанции) размером 12х24м. Решение о выделении средств на установку, содержание и обслуживание данного оборудования из фонда ТСЖ.
7. Утвердить оплату Общедомовых Нужд (ОДН) по ХВС, ГВС, электроэнергии, водоотведения в размере действующего норматива потребления устанавливаемого субъектом РФ и администрацией г. Екатеринбурга.
8. Внесение изменений в типовой «ДОГОВОР на управление, обеспечение технической эксплуатации, ремонта общего имущества жилого домаи предоставления коммунальных услуг»
9. Принять решение собственников дома о переводе квартиры № 3 из жилого в нежилое помещение, о передаче в аренду земельного участка под строительство входного крыльца к квартире № 3, перепланировка квартиры № 3 путем демонтажа части не несущей наружной стены для устройства дверного проема,  монтаж лестничного прохода к многоквартирному дому от пешеходной зоны с улицы Крестинского, заключение  договора  возмездного оказания услуг с новым собственником кв.№3 по  размещению на южной стороне фасада  здания  корпуса  №3 рекламного оборудования,  смонтировать  временные ограждения и тротуарную дорожку  в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

Часть № 2

Дополнение к повестке дня членов товарищества собственников жилья

10. Отчет о выполнении плана проведения капитального и текущего  ремонта за 2016 год.
11. Отчет правления о выполнении сметы доходов и расходов за 2016  год.
12. Утверждение сметы доходов и расходов на 2017 год.
13. Заключение ревизионной комиссии по результатам проверки годовой  бухгалтерской отчетности за 2016 год.
14. Отчет о деятельности правления ТСЖ за 2016 год.
15. Остаток денежных средств на счетах (экономию) направить в последующем отчетном периоде на Уставные цели ТСЖ.

Правление ТСЖ «8 Марта,189»