8(343)218-00-71
620085, г.Екатеринбург
ул.8 Марта, д.189, корпус 2, 1 этаж
tcg-8marta.ru
Сообщение №3-2 о проведении годового общего собрания собственников и членов ТСЖ
СООБЩЕНИЕ № 3-2
О ПРОВЕДЕНИИ ГОДОВОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ И ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ: ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛИЦА 8 МАРТА, ДОМ 189, КОРПУС № 3
Уважаемые собственники и члены ТСЖ!
С 1900 16 мая 2019г. до 1200 03 июня 2019г. в корпусе №3, по адресу: г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д.189, в соответствии со ст. 44 – 48, 145,146 Жилищного Кодекса Российской Федерации будет проведено годовое общее собрание собственников помещений и членов ТСЖ.
Общее собрание проводится по инициативе правления ТСЖ.
Форма проведения собрания: заочное ст.47 ч.1,2 ЖК РФ.
Начало проведения собрания с 19 00 16 мая 2019 года.
Окончание приема решений собственников и членов ТСЖ по вопросам поставленным на голосование 1200 03.06.2019г.
Ознакомится с информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании, можно в своем подъезде на доске информации, у старшего по подъезду, члена правления ТСЖ, диспетчера ТСЖ в корпусе № 2, в офисе и на сайте ТСЖ (сообщения о проведении собрания доводятся собственникам путем принятым п. 4 общего собрания, Протокола № 1/2 от 22.05.2016 года).
Решения собственников могут передаваться: старшему по подъезду (члену правления), в офис ТСЖ, или диспетчеру ТСЖ находящемуся во втором корпусе, с отметкой в реестре.
Решения, принятые общим собранием и итоги голосования, будут объявлены 11.06.2019 г.
Часть № 1
Повестка общего собрания собственников помещений:
1. Избрание председателя, секретаря и состава счетной комиссии общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №189 по ул. 8 Марта корпус № 3.
2. Утвердить хранение копий протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование на общедомовой площади ТСЖ, в корпусе № 4 подъезд № 2 (архив ТСЖ).
3. Принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположены кор. №1,2,3,4, кадастровый номер объекта кор.№1 66:41:0501063:30; кор.№2 66:41:0501063:29; кор.№3 66:41:0501063:31; кор.№4 66:41:0501063:26, введение ограничений пользования им посторонним лицам, не проживающим на территории ТСЖ. Оборудовать шлагбаумы в количестве 2х штук и видеонаблюдение для въезда на площадку кор. №3, №4, на сумму37 800руб. с монтажом и материалом по статье содержание жилья.
4. Принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположены кор. №1,2,3,4, кадастровый номер объекта кор.№1 66:41:0501063:30; кор.№2 66:41:0501063:29; кор.№3 66:41:0501063:31; кор.№4 66:41:0501063:26, Оборудовать площадку, на плане 66:41:0501063:26 приложение № 3 позиция 6 и 7, под дополнительные парковочные места с ограждением 3х сторон по периметру на общую сумму 28 000руб. из средств, собираемых на текущий ремонт.
5. Завершить работы по благоустройству спортивного корта. Установить баскетбольные щиты на опорах и стойки для волейбольной сетки, смонтировать брусья и турник у корта во внутреннем дворе. Из статьи содержания жилья выделить 16 800руб.
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту на 2019 год:
— произвести ямочный ремонт проезжей части придомовой территории на сумму 9 800руб.;
— выполнить гидроизоляцию балконных перекрытий верхних этажей и водостоков на сумму 7 300руб.
7. Утверждение плана работ по капитальному ремонту на 2019 год:
Выбрать один из 2х вариантов:
1. Работы с использованием средств капитального ремонта в 2019 не проводить. Продолжить аккумулировать денежные средства на замену лифтового оборудования, срок использования после модернизации которого истекает в феврале 2020 года. Накопления на специальном счете № 40705810716540000164 фонда капитального ремонта корпуса № 3 разместить на специальном депозите сроком на шесть месяцев в отделении № 7003 сбербанка РФ г. Екатеринбурга с обязательным страхованием вклада.
2. Накопленные деньги специального счета на замену лифтов на депозите не размещать, провести ремонт системы дымоудаления на сумму 550 000руб.
Часть № 2
Дополнение к повестке для членов товарищества собственников жилья
8. После установки шлагбаумов, дальнейшее содержание, обслуживание оборудования и видеонаблюдения, доплату консьержу за ночное дежурство для сопровождения спецмашин, производить из дополнительных поступлений от сдачи в аренду МОП провайдерам и средств, собираемых на текущий ремонт.
9. Утвердить фонд оплаты труда диспетчеров размером 59 000руб. в месяц, до вычета налога НДФЛ, с последующей индексацией при внесении правительством постановлений по увеличению ставки содержание жилья.
10. В связи с изменениями в Жилищном Кодексе РФ утвердить новую редакцию устава ТСЖ.
11. Отчет о выполнении капитального ремонта за 2018 год:
- выборочный ремонт дефектных межпанельных швов 107 м/п на сумму 35 631 руб.
- установлено 11 пластиковых дверей на незадымляемую лестницу компанией БКС «Альфа» на сумму 56 100 руб.
12. Отчет о выполнении текущего ремонта за 2018 год:
- выполнен косметический ремонт лифтового холла подъезда корпуса12 этажей 1300 м2 на сумму 165 000 рублей.
13. Отчет правления о выполнении сметы доходов и расходов за 2018 год. Приложение № 5-1, 5-2.
14. Утверждение сметы доходов и расходов на 2019 год. Приложение № 6.
15. Заключение ревизионной комиссии по результатам проверки годовой бухгалтерской отчетности за 2018 год. Приложение № 7.
16. Отчет о деятельности правления ТСЖ за 2018 год.
17. Остаток денежных средств на счетах (экономию) направить в последующем отчетном периоде на Уставные цели ТСЖ(сохранить на счетах ТСЖ).
Правление ТСЖ «8 Марта,189»
