СООБЩЕНИЕ № 4

СООБЩЕНИЕ № 4

О ПРОВЕДЕНИИ ГОДОВОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ  ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ  ПО АДРЕСУ:

ГОРОД  ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛИЦА 8 МАРТА, ДОМ 189, КОРПУС № 4

Уважаемые собственники помещений!

12 апреля 2018г. в 19⁰⁰  во дворе, у входа в корпус №1, по адресу:

г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д.189,  в соответствии со ст. 44,  44.1,   45, 48,   Жилищного  Кодекса Российской Федерации будет проводиться годовое общее собрание собственников помещений.

Общее собрание проводится по инициативе правления ТСЖ.

Форма проведения собрания:  очное (совместное присутствие) ст.44 ч.1,2  ЖК РФ.

Начало проведения собрания:  12 апреля 2018г. в 19⁰⁰.

Ознакомится с информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании, можно в своем подъезде на доске информации,  у старшего по подъезду,  члена правления ТСЖ,    диспетчера ТСЖ в корпусе № 2, в офисе  и на сайте ТСЖ (сообщения о проведении собрания доводятся собственникам путем принятым  п. 4 общего собрания, Протокола № 1/1 от 22.05.2016 года).

Часть № 1

Повестка  общего собрания собственников помещений:

1. Избрание председателя,  секретаря и  состава счетной комиссии, общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №189 по ул. 8 Марта корпус № 4, утверждение полномочий избираемых  кандидатов, для проведения всех последующих собраний, сроком на два года, до 01 июля 2020 года.

2. На основании изменения ст.46 ч. 4 ЖК РФ утвердить хранение  копий  протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном  доме,  решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование,  документов ТСЖ, бюллетеней, протоколов всех предыдущих и последующих  собраний  и бухгалтерских документов  на общедомовой площади ТСЖ, в корпусе № 4 подъезд № 2 и 4.

3. Утверждение плана работ по текущему ремонту на 2018 г.:

- ремонт асфальтового покрытия проезжей части территории ТСЖ;

- монтаж видеонаблюдения в кабине лифта и на первом этаже в подъездах №1, 2, 3.

Калькуляция на монтаж оборудования в приложении № 1.

4. Принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположены  кор. №1,2,3,4, кадастровый номер объекта кор.№1 66:41:0501063:30; кор.№2 66:41:0501063:29; кор.№3 66:41:0501063:31; кор.№4 66:41:0501063:26, введение ограничений пользования им посторонним лицам, не проживающим на территории ТСЖ. Оборудовать шлагбаумы в количестве 3х штук и видеонаблюдение  для въезда на  площадку  кор. №3, №1, №4 за счет увеличения платежей  на текущий ремонт. Калькуляция  на монтаж оборудования в приложении № 2

5. Установить размер платежей по текущему ремонту — 3 рубля с 1 м² жилой площади.

6. Утверждение плана работ по капитальному  ремонту на 2018 год за счет средств накопленных в фонде капитального ремонта:

      Выполнение требований приказа Минстроя РФ от 15.02.2017 N 98/пр. по повышению    энергоэффективности  и энергосбережению дома:

       — утепление находящихся в аварийном состоянии  межпанельных швов стеновых панелей наружных ограждающих конструкций в размере 215 м/погонных, общей стоимостью 97 000 рублей;

Утвердить сроки проведения капитального ремонта: с 01.06.2018г. по 31.11.2018г. Утвердить источник финансирования этих работ – специальный счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта. Уполномочить лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме будет участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты – председателя правления Диденко В.И.

7. Принятие решения о пределах  использования земельного участка, на котором расположен кор. №3, кадастровый номер объекта  66:41:0501063:31, на выделение в аренду участка площадью 20 м² для установки торгового павильона, на плане местности с координатами  точка 2- х= 35 442,020, Y=41 875,889, точка 3- х= 35 469,700,  Y = 41 783,431.Y 41 938,692 в местной системе координат. Задействовать подключение электропитания от электрощитовой корпуса № 3. Ежемесячную оплату аренды утвердить в размере 5 000 рублей.

8. Принятие решения о пределах  использования земельного участка, на котором расположен кор. №4, кадастровый номер объекта  66:41:0501063:26, на перенос существующего ограждения, на плане местности участок т.14 и т. 15 протяженность 56 метров (приложение №3) с координатами т.14 Х 35 359,234; Y 41 938.692; т.15 Х 35 535,234;Y 41 938,692 в местной системе координат, для оборудования дополнительных парковочных мест и решение о выделении средств на строительство, содержание и обслуживание данного оборудования из фонда ТСЖ по статье содержание жилья  130 000,00руб.

Правление ТСЖ «8 Марта,189»