Сообщение №4/2 о проведении годового общего собрания

СООБЩЕНИЕ № 4/2

О ПРОВЕДЕНИИ ГОДОВОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ И ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ  ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ  ПО АДРЕСУ: ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛИЦА 8 МАРТА, ДОМ 189, КОРПУС № 4

Уважаемые собственники и члены ТСЖ!

07 июня 2017г. с 20⁰⁰ до 18⁰⁰  20 июня 2017г.  в корпусе  №4, по адресу:

г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д.189,  в соответствии со ст. 44 ч.1, 44.1, 45 ч. 1,3,145,146   Жилищного  Кодекса Российской Федерации будет проведено годовое общее собрание собственников помещений и членов ТСЖ.

Общее собрание проводится по инициативе правления ТСЖ.

Форма проведения собрания:  заочное ст.47 ч.1 ЖК РФ.

Начало проведения собрания с 20 ⁰⁰  07  июня 2017 года.

Окончание приема решений собственников и членов ТСЖ по вопросам поставленным на голосование 18⁰⁰  20 июня 2017г.

Ознакомится с информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании, можно в своем подъезде на доске информации,  у старшего по подъезду, члена правления ТСЖ,  диспетчера ТСЖ в корпусе № 2,в офисе и на сайте ТСЖ (сообщения о проведении собрания доводятся собственникам путем принятым  п. 4 общего собрания, Протокола № 1/2от 22.05.2016 года).

Решения собственников могут передаваться: старшему по подъезду (члену правления), в офис ТСЖ,  или диспетчеру ТСЖ находящемуся во втором корпусе, с отметкой в реестре.

Решения, принятые общим собранием и итоги голосования, будут объявлены  26.06.2017 г.

Часть № 1

Повестка  общего собрания собственников помещений:

1. Избрание председателя, секретаря и  состава счетной комиссии общего собрания  многоквартирного дома №189 по ул. 8 Марта корпус № 4.
2. Утверждение места и необходимого оборудования для создания архива на общедомовой площади ТСЖ, в корпусе № 4 подъезд № 2 и 4, для  постоянного хранения документов, бюллетеней, протоколов всех предыдущих и последующих  собраний,  документации ТСЖ и бухгалтерских документов.
3. Утверждение плана работ по текущему ремонту на 2017 год.
4. Принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположены  кор. №1,2,3,4, кадастровый номер объекта кор.№1 66:41:0501063:30; кор.№2 66:41:0501063:29; кор.№3 66:41:0501063:31; кор.№4 66:41:0501063:26, введение ограничений пользования  детской площадкой посторонними лицами, не проживающими на территории ТСЖ, в целях обеспечения безопасности детей, исключения курения и  распития спиртных напитков. Согласно требования правил благоустройства г. Екатеринбурга оборудовать прозрачное ограждение  площадки высотой 1,6м, входной группой с электрозамком (открытие ключом от домофона), решение о выделении ранее накопленных средств на установку, содержание и обслуживание данного оборудования.
5. Принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположены  кор. №1,2,3,4, кадастровый номер объекта кор.№1 66:41:0501063:30; кор.№2 66:41:0501063:29; кор.№3 66:41:0501063:31; кор.№4 66:41:0501063:26, введение ограничений пользования им посторонним лицам, не проживающим на территории ТСЖ. Оборудовать шлагбаумы в количестве 3х штук и видеонаблюдения  для въезда на  площадку  кор. №3, №1, №4. Решение о выделении средств на установку, содержание и обслуживание данного оборудования за счет средств собранных с атовладельцев.
6. Принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположены  кор. №1,2,3,4, кадастровый номер объекта кор.№1 66:41:0501063:30; кор.№2 66:41:0501063:29; кор.№3 66:41:0501063:31; кор.№4 66:41:0501063:26, установкаспортивного корта во внутреннем дворе (у трансформаторной подстанции) размером 12х24м. Решение о выделении средств на установку, содержание и обслуживание данного оборудования из фонда ТСЖ.
7. Утвердить оплату  Общедомовых Нужд (ОДН) по ХВС, ГВС, электроэнергии, водоотведения в размере действующего норматива потребления устанавливаемого субъектом РФ и администрацией г. Екатеринбурга.
8. Внесение изменений в типовой «ДОГОВОР на управление, обеспечение технической эксплуатации, ремонта общего имущества жилого домаи предоставления коммунальных услуг»
9. Решение собственников помещений многоквартирного дома на  основании  ЖК РФ ст.ст. 25; 26; 36 ч.3,4;  44 ч.2 п.1; 137 ч. 1п.7, ч.2 п.1.  о выделении в аренду отдельных отгороженных участков  площадей общего пользования (помещение загрузки мусоропровода) для квартир: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 10, 11, 13, 14, 16, 17, 19, 20, 22, 23, 25, 26, 28, 31, 32, 35, 36, 39, 40, 45, 46, 47, 48, 51, 52, 55, 56, 63, 64, 66, 69, 70, 72, 73, 75, 76, 78, 79, 81, 82, 84, 85, 87, 88, 92, 93, 97, 98, 100,  103, 106, 107, 108, 109, 110, 115, 116, 118, 119, 121, 122, 124, 125, 127, 128, 130, 131,133,136,137,139,140.  Решение об оплате данных площадей (содержание жилья, отопление, электроэнергия) за счет арендаторов (собственников) с исключением этих площадей из общедомовой оплаты.

                                                           Часть № 2

Дополнение к повестке для членов товарищества собственников жилья

10. Отчет о выполнении плана проведения капитального и текущего  ремонта за 2016 год.
11. Отчет правления о выполнении сметы доходов и расходов за 2016  год.
12. Утверждение сметы доходов и расходов на 2017 год.
13. Заключение ревизионной комиссии по результатам проверки годовой  бухгалтерской отчетности за 2016 год.
14. Отчет о деятельности правления ТСЖ за 2016 год.
15. Остаток денежных средств на счетах (экономию) направить в последующем отчетном периоде на Уставные цели ТСЖ.

Правление ТСЖ «8 Марта,189»