Сообщение № 4 о проведении годового общего собрания

СООБЩЕНИЕ № 4

О ПРОВЕДЕНИИ ГОДОВОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ  В МНОГОКВАРТИРНОМ  ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ  ПО АДРЕСУ:

ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛИЦА 8 МАРТА, ДОМ 189, КОРПУС № 4

Уважаемые собственники помещений!

07  июня 2017г. в 19⁰⁰  во дворе, у входа в корпус №1, по адресу:

г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д.189,  в соответствии со ст. 44 ч.1, 44.1, 45 ч. 1,3   Жилищного  Кодекса Российской Федерации будет проводиться годовое общее собрание собственников помещений.

Общее собрание проводится по инициативе правления ТСЖ.

Форма проведения собрания:  очное (совместное присутствие) ст.44 ч.1 ЖК РФ.

Начало проведения собрания 07 июня 2017г. в 19⁰⁰.

Ознакомится с информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании, можно в своем подъезде на доске информации,  у старшего по подъезду, члена правления ТСЖ,    диспетчера ТСЖ в корпусе № 2, в офисе  и на сайте ТСЖ (сообщения о проведении собрания доводятся собственникам путем принятым  п. 4 общего собрания, Протокола № 4/1 от 22.05.2016 года).

Повестка  общего собрания собственников помещений:

1. Избрание председателя, секретаря и состава счетной комиссии общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №189 по ул.8 Марта корпус № 4.
2. Утверждение места и необходимого оборудования для создания архива на общедомовой площади ТСЖ, в корпусе № 4 подъезд № 2 и 4, для  постоянного хранения документов, бюллетеней, протоколов всех предыдущих и последующих  собраний,  документации ТСЖ и бухгалтерских документов.
3. Утверждение плана работ по текущему ремонту на 2017 год.
4. Принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположены  кор. №1,2,3,4, кадастровый номер объекта кор.№1 66:41:0501063:30; кор.№2 66:41:0501063:29; кор.№3 66:41:0501063:31; кор.№4 66:41:0501063:26, введение ограничений пользования  детской площадкой посторонними лицами, не проживающими на территории ТСЖ, в целях обеспечения безопасности детей, исключения курения и  распития спиртных напитков. Согласно требования правил благоустройства г. Екатеринбурга оборудовать прозрачное ограждение  площадки высотой 1,6м, входной группой с электрозамком (открытие ключом от домофона), решение о выделении ранее накопленных средств на установку, содержание и обслуживание данного оборудования.
5. Принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположены  кор. №1,2,3,4, кадастровый номер объекта кор.№1 66:41:0501063:30; кор.№2 66:41:0501063:29; кор.№3 66:41:0501063:31; кор.№4 66:41:0501063:26, введение ограничений пользования им посторонним лицам, не проживающим на территории ТСЖ. Оборудовать шлагбаумы в количестве 3х штук и видеонаблюдения  для въезда на  площадку  кор. №3, №1, №4. Решение о выделении средств на установку, содержание и обслуживание данного оборудования за счет средств собранных с атовладельцев.
6. Принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположены  кор. №1,2,3,4, кадастровый номер объекта кор.№1 66:41:0501063:30; кор.№2 66:41:0501063:29; кор.№3 66:41:0501063:31; кор.№4 66:41:0501063:26, установка спортивного корта во внутреннем дворе (у трансформаторной подстанции) размером 12х24м. Решение о выделении средств на установку, содержание и обслуживание данного оборудования из фонда ТСЖ.
7. Утвердить оплату Общедомовых Нужд (ОДН) по ХВС, ГВС, электроэнергии, водоотведения в размере действующего норматива потребления устанавливаемого субъектом РФ и администрацией г. Екатеринбурга.
8. Утверждение плана работ по капитальному  ремонту на 2017 год.
9. Внесение изменений в типовой «ДОГОВОР на управление, обеспечение технической эксплуатации, ремонта общего имущества жилого домаи предоставления коммунальных услуг»
10. Решение собственников помещений многоквартирного дома на  основании  ЖК РФ ст.ст. 25; 26; 36 ч.3,4;  44 ч.2 п.1; 137 ч. 1п.7, ч.2 п.1.  о выделении в аренду отдельных отгороженных участков  площадей общего пользования (помещение загрузки мусоропровода) для квартир: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 10, 11, 13, 14, 16, 17, 19, 20, 22, 23, 25, 26, 28, 31, 32, 35, 36, 39, 40, 45, 46, 47,  48, 51, 52, 55, 56, 63, 64, 66, 69, 70, 72, 73, 75, 76, 78, 79, 81, 82, 84, 85, 87, 88, 92, 93, 97, 98, 100,   103, 106, 107, 108, 109, 110, 115, 116, 118, 119, 121, 122, 124, 125, 127, 128, 130, 131, 133, 136, 137, 139, 140.  Решение об оплате данных площадей (содержание жилья, отопление, электроэнергия) за счет арендаторов (собственников) с исключением этих площадей из общедомовой оплаты.

                                                           Правление ТСЖ «8 Марта,189»