УВЕДОМЛЕНИЕ № 2

УВЕДОМЛЕНИЕ № 2

О ПРОВЕДЕНИИ ГОДОВОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ТСЖ  В МНОГОКВАРТИРНОМ  ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ  ПО АДРЕСУ:

ГОРОД  ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛИЦА 8 МАРТА, ДОМ 189, КОРПУС № 2

Уважаемые члены ТСЖ!

12 апреля 2018г. в 1900  во дворе, у входа в корпус №1, по адресу:

г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д.189,  в соответствии со ст.  44.1 -  48, 145,146,  Жилищного  Кодекса Российской Федерации будет проводиться годовое общее собрание членов ТСЖ.

Общее собрание проводится по инициативе правления ТСЖ.

Форма проведения собрания:  очное (совместное присутствие)  ст.ст. 44 ч. 1,2,  ЖК РФ.

Начало проведения собрания:  12 апреля 2018г. в 1900.

Ознакомится с информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании, можно в своем подъезде на доске информации,  у старшего по подъезду,  члена правления ТСЖ,    диспетчера ТСЖ в корпусе № 2, в офисе  и на сайте ТСЖ (сообщения о проведении собрания доводятся собственникам путем принятым  п. 4 общего собрания, Протокола № 1/1 от 22.05.2016 года).

Часть № 1

Повестка  общего собрания собственников помещений:

1. Избрание председателя,  секретаря и  состава счетной комиссии, общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №189 по ул. 8 Марта корпус № 2, утверждение полномочий избираемых  кандидатов, для  проведения всех последующих собраний, сроком на два года, до 01 июля 2020 года.

2. На основании изменения ст.46 ч. 4 ЖК РФ утвердить хранение  копий  протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном  доме,  решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование,  документов ТСЖ, бюллетеней, протоколов всех предыдущих и последующих  собраний  и бухгалтерских документов  на общедомовой площади ТСЖ, в корпусе № 4,  подъезд № 2 и 4.

3. Утверждение плана работ по текущему ремонту на 2018 г.:

- косметический ремонт подъезда;

- ремонт асфальтового покрытия проезжей части территории ТСЖ;

Калькуляция на работы и материалы  в приложении № 1.

4. Принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположены  кор. №1,2,3,4, кадастровый номер объекта кор.№1 66:41:0501063:30; кор.№2 66:41:0501063:29; кор.№3 66:41:0501063:31; кор.№4 66:41:0501063:26, введение ограничений пользования им посторонним лицам, не проживающим на территории ТСЖ. Оборудовать шлагбаумы в количестве 3х штук и видеонаблюдение  для въезда на  площадку  кор. №3, №1, №4 за счет увеличения платежей  на текущий ремонт. Калькуляция  на монтаж оборудования в приложении № 2

5. Установить размер платежей по текущему ремонту — 3 рубля с 1 м2 жилой площади.

6. Утверждение плана работ по капитальному  ремонту на 2018 год за счет средств накопленных в фонде капитального ремонта:

      Выполнение требований приказа Минстроя РФ от 15.02.2017 N 98/пр. по повышению    энергоэффективности  и энергосбережению дома:

       — утепление находящихся в аварийном состоянии  межпанельных швов стеновых панелей наружных ограждающих конструкций в размере 130 м/погонных, общей стоимостью 60 000 рублей;

       — демонтаж старых дверей  незадымляемой  лестницы  и установка новых   из утепленного пластика со светопропускающим  заполнением из армированного стекла в количестве  15штук на сумму  255 000 руб.

             — На основании Предписания Департамента государственного жилищного и строительного надзора № 29-08-17-47от 15.02.2018г.  для обеспечения нормативной температуры горячей воды в точке разбора подготовить дополнительный  проект о внесении  конструктивных изменений в существующий проект жилого дома по установке оборудования для системы рециркуляции  горячего водоснабжения в подвале корпуса № 2 на  сумму  230 000 рублей.

Утвердить сроки проведения капитального ремонта: с 01.06.2018г. по 31.11.2018г. Утвердить источник финансирования этих работ – специальный счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта. Уполномочить лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме будет участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты – председателя правления Диденко В.И.

7. Принятие решения о пределах  использования земельного участка, на котором расположен кор. №3, кадастровый номер объекта  66:41:0501063:31, на выделение в аренду участка площадью 20 м2для установки торгового павильона, на плане местности с координатами  точка 2- х= 35 442,020, Y=41 875,889, точка 3- х= 35 469,700,  Y = 41 783,431.Y 41 938,692 в местной системе координат. Задействовать подключение электропитания от электрощитовой корпуса № 3. Ежемесячную оплату аренды утвердить в размере 5 000 рублей.

8. Принятие решения о пределах  использования земельного участка, на котором расположен кор. №4, кадастровый номер объекта  66:41:0501063:26, на перенос существующего ограждения, на плане местности участок т.14 и т. 15 протяженность 56 метров (приложение № 3) с координатами т.14 Х 35 359,234; Y 41 938.692; т.15 Х 35 535,234; Y 41 938,692 в местной системе координат, для оборудования дополнительных парковочных мест и решение о выделении средств на строительство, содержание и обслуживание данного оборудования из фонда ТСЖ по статье содержание жилья 130 000 рублей.

                                                           Часть № 2

Дополнение к повестке для членов товарищества собственников жилья

9. Отчет о выполнении плана проведения капитального и текущего  ремонта за 2017 год. Приложение № 4.

10. Отчет правления о выполнении сметы доходов и расходов за 2017  год. Приложение № 5.

11. Утверждение сметы доходов и расходов на 2018 год. Приложение № 6.

12. Заключение ревизионной комиссии по результатам проверки годовой          бухгалтерской отчетности за 2017 год. Приложение № 7.

13. Отчет о деятельности правления ТСЖ за 2017 год.

14. Выборы членов ревизионной комиссии на 2018-2020гг.:

Кузнецова Л.И.; Кульбакина Т.Ф.; Пальцева И. В.

15. Выборы членов правления на 2018-2020 год:

   Астафьева  Н.Н., Белоножкина Е.П., Диденко В.И., Замшин С.А., Ивкова И.Д., Ищенко Т.Г., Никифорова Л.И., Панявина Л.И., Сердюкова В.Н., Солдатов И.В., Федорова Е.В.

16. Остаток денежных средств на счетах (экономию) направить в последующем отчетном периоде на Уставные цели ТСЖ.

Правление ТСЖ «8 Марта,189»

Вернуться к разделу