8(343)218-00-71
620085, г.Екатеринбург
ул.8 Марта, д.189, корпус 2, 1 этаж
tcg-8marta.ru
Уведомление №2 о проведении годового общего собрания членов ТСЖ
УВЕДОМЛЕНИЕ № 2
О ПРОВЕДЕНИИ ГОДОВОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ: ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛИЦА 8 МАРТА, ДОМ 189, КОРПУС № 2
Уважаемые члены ТСЖ!
16 мая 2019г. в 18.00 во дворе, у входа в корпус №1, по адресу:
г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д.189, в соответствии со ст. 44 ч.1, 44.1, 45 ч. 1,3 Жилищного Кодекса Российской Федерации будет проводиться годовое общее собрание собственников помещений членов ТСЖ.
Общее собрание проводится по инициативе правления ТСЖ.
Форма проведения собрания: очное (совместное присутствие) ст.44 ч.1,2
Начало проведения собрания 16 мая 2019г. в 18.00.
Ознакомится с информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании, можно в своем подъезде на доске информации, у старшего по подъезду, члена правления ТСЖ, диспетчера ТСЖ в корпусе № 2, в офисе и на сайте ТСЖ. (сообщения о проведении собрания доводится собственникам путем принятым п. 4 общего собрания, Протокола № 1/1 от 22.05.2016 года).
Часть № 1
Повестка общего собрания собственников помещений:
1. Избрание председателя, секретаря и состава счетной комиссии общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №189 по ул. 8 Марта корпус № 2.
2. Утвердить хранение копий протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование на общедомовой площади ТСЖ, в корпусе № 4 подъезд № 2 (архив ТСЖ).
3. Принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположены кор. №1,2,3,4, кадастровый номер объекта кор.№1 66:41:0501063:30; кор.№2 66:41:0501063:29; кор.№3 66:41:0501063:31; кор.№4 66:41:0501063:26, введение ограничений пользования им посторонним лицам, не проживающим на территории ТСЖ. Оборудовать шлагбаумы в количестве 2х штук и видеонаблюдение для въезда на площадку кор. №3, №4, на сумму 78 300руб. с монтажом и материалом по статье содержание жилья.
4. Принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположены кор. №1,2,3,4, кадастровый номер объекта кор.№1 66:41:0501063:30; кор.№2 66:41:0501063:29; кор.№3 66:41:0501063:31; кор.№4 66:41:0501063:26, Оборудовать площадку, на плане 66:41:0501063:26 приложение № 3 позиция 6 и 7, под дополнительные парковочные места с ограждением 3х сторон по периметру на общую сумму 58 000руб. из средств, собираемых на текущий ремонт.
5. Завершить работы по благоустройству спортивного корта. Установить баскетбольные щиты на опорах и стойки для волейбольной сетки, смонтировать брусья и турник у корта во внутреннем дворе. Из статьи содержания жилья выделить 34 800руб.
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту на 2019 год:
— произвести ямочный ремонт проезжей части придомовой территории на сумму 20 300руб.;
— выполнить гидроизоляцию балконных перекрытий верхних этажей и водостоков на сумму 15 000руб.
7. Утверждение плана работ по капитальному ремонту на 2019 год:
Работы с использованием средств капитального ремонта в 2019г. не проводить. Продолжить аккумулировать денежные средства на замену лифтового оборудования, срок использования после модернизации которого истекает в феврале 2020 года. Накопления на специальном счете № 40705810716540000163 фонда капитального ремонта корпуса № 2 разместить на специальном депозите сроком на шесть месяцев в отделении № 7003 сбербанка РФ г. Екатеринбурга с обязательным страхованием вклада.
Часть № 2
Дополнение к повестке для членов товарищества собственников жилья
8. После установки шлагбаумов, дальнейшее содержание, обслуживание оборудования и видеонаблюдения, доплату консьержу за ночное дежурство для сопровождения спецмашин, производить из дополнительных поступлений от сдачи в аренду МОП провайдерам и средств, собираемых на текущий ремонт.
9. Утвердить фонд оплаты труда диспетчеров размером 59 000руб. в месяц, до вычета налога НДФЛ, с последующей индексацией при внесении правительством постановлений по увеличению ставки содержание жилья.
10. В связи с изменениями в Жилищном Кодексе РФ утвердить новую редакцию Устава ТСЖ.
11. Отчет о выполнении капитального ремонта за 2018 год:
- выборочный ремонт дефектных межпанельных швов 255 м/п на сумму 84 915руб.
- на основании Предписания Департамента государственного жилищного и строительного надзора № 29-08-17-47от 15.02.2018г. для обеспечения нормативной температуры горячей воды в точке разбора внесены конструктивные изменения в существующий проект жилого дома по установке оборудования для системы рециркуляции горячего водоснабжения в подвале корпуса № 2 на сумму 230 000рублей.
12. Отчет о выполнении текущего ремонта за 2018 год:
- вкосметический ремонт лифтового холла иподъезда 11 этажей общей площадью 2200 м2 на сумму 240 000руб.
– выполнен демонтаж старых дверейнезадымляемойлестницыи установка новыхиз утепленного пластика со светопропускающимзаполнением тонированного пленкой в количестве15 штук планировалось на сумму255 000руб. Работы выполнены компанией «Адепласт» на сумму 189 374руб.
13. Отчет правления о выполнении сметы доходов и расходов за 2018 год. Приложение № 5-1, 5-2.
14. Утверждение сметы доходов и расходов на 2019 год. Приложение № 6.
15. Заключение ревизионной комиссии по результатам проверки годовой бухгалтерской отчетности за 2018 год. Приложение № 7.
16. Отчет о деятельности правления ТСЖ за 2018 год.
17. Остаток денежных средств на счетах (экономию) направить в последующем отчетном периоде на Уставные цели ТСЖ (сохранить на счетах ТСЖ).
Правление ТСЖ «8 Марта,189»
