Уведомление №4 о проведении годового общего собрания

УВЕДОМЛЕНИЕ №4

О ПРОВЕДЕНИИ ГОДОВОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ  ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯВ МНОГОКВАРТИРНОМ  ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ  ПО АДРЕСУ: ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛИЦА 8 МАРТА, ДОМ 189, КОРПУС № 4

Уважаемые члены ТСЖ!

07 июня 2017г. в 19⁰⁰  во дворе, у входа в корпус №1, по адресу:

г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д.189,  в соответствии со ст. 44 ч.1, 44.1, 45 ч. 1,3   Жилищного  Кодекса Российской Федерации будет проводиться годовое общее собрание собственников помещений членов ТСЖ.

Общее собрание проводится по инициативе правления ТСЖ.

Форма проведения собрания:  очное (совместное присутствие) ст.44 ч.1 ЖК РФ.

Начало проведения собрания 07 июня 2017г. в 19⁰⁰.

Ознакомится с информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании, можно в своем подъезде на доске информации,  у старшего по подъезду, члена правления ТСЖ,    диспетчера ТСЖ в корпусе № 2, в офисе  и на сайте ТСЖ. (сообщения о проведении собрания доводятся собственникам путем принятым  п. 4 общего собрания, Протокола № 1/1 от 22.05.2016 года).

Повестка  общего собрания собственников помещений членов ТСЖ:

1. Избрание председателя,  секретаря и  состава счетной комиссии общего собрания  многоквартирного дома №189 по ул. 8 Марта корпус № 4.
2. Утверждение места и необходимого оборудования для создания архива на общедомовой площади ТСЖ, в корпусе № 4 подъезд № 2 и 4, для  постоянного хранения документов, бюллетеней, протоколов всех предыдущих и последующих  собраний,  документации ТСЖ и бухгалтерских документов.
3. Утверждение плана работ по текущему ремонту на 2017 год.
4. Принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположены  кор. №1,2,3,4, кадастровый номер объекта кор.№1 66:41:0501063:30; кор.№2 66:41:0501063:29; кор.№3 66:41:0501063:31; кор.№4 66:41:0501063:26, введение ограничений пользования  детской площадкой посторонними лицами, не проживающими на территории ТСЖ, в целях обеспечения безопасности детей, исключения курения и  распития спиртных напитков. Согласно требования правил благоустройства г. Екатеринбурга оборудовать прозрачное ограждение  площадки высотой 1,6м, входной группой с электрозамком (открытие ключом от домофона), решение о выделении ранее накопленных средств на установку, содержание и обслуживание данного оборудования.
5. Принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположены  кор. №1,2,3,4, кадастровый номер объекта кор.№1 66:41:0501063:30; кор.№2 66:41:0501063:29; кор.№3 66:41:0501063:31; кор.№4 66:41:0501063:26, введение ограничений пользования им посторонним лицам, не проживающим на территории ТСЖ. Оборудовать шлагбаумы в количестве 3х штук и видеонаблюдения  для въезда на  площадку  кор. №3, №1, №4. Решение о выделении средств на установку, содержание и обслуживание данного оборудования за счет средств собранных с атовладельцев.
6. Принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположены  кор. №1,2,3,4, кадастровый номер объекта кор.№1 66:41:0501063:30; кор.№2 66:41:0501063:29; кор.№3 66:41:0501063:31; кор.№4 66:41:0501063:26, установка спортивного корта во внутреннем дворе (у трансформаторной подстанции) размером 12х24м. Решение о выделении средств на установку, содержание и обслуживание данного оборудования из фонда ТСЖ.
7. Утвердить оплату Общедомовых Нужд (ОДН) по ХВС, ГВС, электроэнергии, водоотведения в размере действующего норматива потребления устанавливаемого субъектом РФ и администрацией г. Екатеринбурга. Экономию средств  по статьям оплаты ОДН использовать на текущий и капитальный ремонт дома с 01.01.2017 г.
8. Утверждение плана работ по капитальному  ремонту на 2017 год.
9. Внесение изменений в типовой «ДОГОВОР на управление, обеспечение технической эксплуатации, ремонта общего имущества жилого домаи предоставления коммунальных услуг»
10. Решение собственников помещений многоквартирного дома на  основании  ЖК РФ ст.ст. 25; 26; 36 ч.3,4;  44 ч.2 п.1; 137 ч. 1п.7, ч.2 п.1.  о выделении в аренду отдельных отгороженных участков  площадей общего пользования (помещение загрузки мусоропровода) для квартир: 1,2,4,5,7,8,10,11,13,14,16,17,19,20,22,23,25,26,28,31,32,35,36,39,40,45,46,47,48,51,52,55,56,63,64,66,69,70,72,73,75,76,78,79,81,82,84,85,87,88,92,93,97,98,100, 103,106,107,108,109,110,115,116,118,119,121,122,124,125,127,128,130,131,133,136,137, 139, 140.  Решение об оплате данных площадей (содержание жилья, отопление, электроэнергия) за счет арендаторов (собственников) с исключением этих площадей из общедомовой оплаты.
11. Отчет о выполнении плана проведения капитального и текущего  ремонта за 2016 год.
12. Отчет правления о выполнении сметы доходов и расходов за 2016  год.
13. Утверждение сметы доходов и расходов на 2017 год.
14. Заключение ревизионной комиссии по результатам проверки годовой  бухгалтерской отчетности за 2016 год.
15. Отчет о деятельности правления ТСЖ за 2016 год.
16. Остаток денежных средств на счетах (экономию) направить в последующем отчетном периоде на Уставные цели ТСЖ.

Правление ТСЖ «8 Марта,189»