8(343)218-00-71
620085, г.Екатеринбург
ул.8 Марта, д.189, корпус 2, 1 этаж
tcg-8marta.ru
Уведомление №4 о проведении годового общего собрания членов ТСЖ
УВЕДОМЛЕНИЕ №4
О ПРОВЕДЕНИИ ГОДОВОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ:
ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛИЦА 8 МАРТА, ДОМ 189, КОРПУС № 4
Уважаемые члены ТСЖ!
16 мая 2019г. в 1800 во дворе, у входа в корпус №1, по адресу:
г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д.189, в соответствии со ст. 44 ч.1, 44.1, 45 ч. 1,3 Жилищного Кодекса Российской Федерации будет проводиться годовое общее собрание собственников помещений членов ТСЖ.
Общее собрание проводится по инициативе правления ТСЖ.
Форма проведения собрания: очное (совместное присутствие) ст.44 ч.1,2
Начало проведения собрания 16 мая 2019г. в 1800.
Ознакомится с информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании, можно в своем подъезде на доске информации, у старшего по подъезду, члена правления ТСЖ, диспетчера ТСЖ в корпусе № 2, в офисе и на сайте ТСЖ. (сообщения о проведении собрания доводится собственникам путем принятым п. 4 общего собрания, Протокола № 1/1 от 22.05.2016 года).
Часть № 1
Повестка общего собрания собственников помещений:
1. Избрание председателя, секретаря и состава счетной комиссии общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №189 по ул. 8 Марта корпус № 4.
2. Утвердить хранение копий протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование на общедомовой площади ТСЖ, в корпусе № 4 подъезд № 2 (архив ТСЖ).
3. Принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположены кор. №1,2,3,4, кадастровый номер объекта кор.№1 66:41:0501063:30; кор.№2 66:41:0501063:29; кор.№3 66:41:0501063:31; кор.№4 66:41:0501063:26, введение ограничений пользования им посторонним лицам, не проживающим на территории ТСЖ. Оборудовать шлагбаумы в количестве 2х штук и видеонаблюдения для въезда на площадку кор. №3, №4, на сумму 126 900 т.р. с монтажом и материалом по статье содержание жилья.
4. Принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположены кор. №1,2,3,4, кадастровый номер объекта кор.№1 66:41:0501063:30; кор.№2 66:41:0501063:29; кор.№3 66:41:0501063:31; кор.№4 66:41:0501063:26, Оборудовать площадку, на плане 66:41:0501063:26 приложение № 3 позиция 6 и 7, под дополнительные парковочные места с ограждением 3х сторон по периметру на общую сумму 94 000 т.р. из средств, собираемых на текущий ремонт.
5. Завершить работы по благоустройству спортивного корта. Установить баскетбольные щиты на опорах и стойки для волейбольной сетки, смонтировать брусья и турник у корта во внутреннем дворе. Из статьи содержания жилья выделить 56 400руб.
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту на 2019 год:
— произвести ямочный ремонт проезжей части придомовой территории на сумму 32 900руб.;
— выполнить гидроизоляцию балконных перекрытий верхних этажей и водостоков на сумму 24 400руб.
- Произвести доработку существующего проекта жилого корпуса № 4 по ГВС, перенести ввод подающего трубопровода из пятого подъезда в третий, установить дополнительно два насоса рециркуляции для сбалансированности температуры горячей воды по всему корпусу равномерно.
Выделить сумму в размере 140 000руб. по статье содержание жилья. (Предписание департамента ГЖИ № 29-08-17-339 от 31.10.2018г.)
7. Утверждение плана работ по капитальному ремонту на 2019 год:
Работы с использованием средств капитального ремонта в 2019г. не проводить. Продолжить аккумулировать денежные средства на замену лифтового оборудования, срок использования после модернизации которого истекает в феврале 2020 года. Накопления на специальном счете № 40705810716540000165 фонда капитального ремонта корпуса № 4 разместить на специальном депозите сроком на шесть месяцев в отделении № 7003 сбербанка РФ г. Екатеринбурга с обязательным страхованием вклада.
Часть № 2
Дополнение к повестке для членов товарищества собственников жилья
8. После установки шлагбаумов, дальнейшее содержание, обслуживание оборудования и видеонаблюдения, доплату консьержу за ночное дежурство для сопровождения спецмашин, производить из дополнительных поступлений от сдачи в аренду МОП провайдерам и средств, собираемых на текущий ремонт.
9. Утвердить фонд оплаты труда диспетчеров размером 59 000руб. в месяц, до вычета налога НДФЛ, с последующей индексацией при внесении правительством постановлений по увеличению ставки содержание жилья.
10. В связи с изменениями в Жилищном Кодексе РФ утвердить новую редакцию устава ТСЖ.
11. Отчет о выполнении плана проведения капитального ремонта за 2018 год:
- выборочный ремонт дефектных межпанельных швов 252 м/п на сумму 83 916 руб.
12. Отчет о выполнении плана проведения текущего ремонта за 2018 год:
- монтаж видеонаблюдения 9 видеокамер в подъездах 1,2, и 3 на сумму 86 353 руб.
- завершены работы по замене стояков ХВС в 63 квартирах корпуса на сумму 260 000руб. Не проведен капитальный ремонт по замене стояков ХВС в трёх квартирах, собственники которых отказались предоставить доступ к общедомовому имуществу.
13. Отчет правления о выполнении сметы доходов и расходов за 2018 год. Приложение № 5-1, 5-2.
14. Утверждение сметы доходов и расходов на 2019 год. Приложение № 6.
15. Заключение ревизионной комиссии по результатам проверки годовой бухгалтерской отчетности за 2018 год. Приложение № 7.
16. Отчет о деятельности правления ТСЖ за 2018 год.
17. Остаток денежных средств на счетах (экономию) направить в последующем отчетном периоде на Уставные цели ТСЖ.
Правление ТСЖ «8 Марта,189»
