Уведомление о результатах общего собрания по корпусу №4

УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРИНЯТЫХ РЕШЕНИЯХ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ И ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ:

ГОРОД  ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛИЦА 8 МАРТА,  ДОМ № 189, КОРПУС №4

В ФОРМЕ ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ.

г. Екатеринбург                                                                                                          07.06.2017 — 20.06.2017г.

Общее собрание собственников помещений проводилось в форме заочного голосования с 20.00 07.06.2017 до 18.00 20.06.2017г. в соответствии со ст.41.1,45, 47,145,146 Жилищного кодекса РФ.

Количество помещений в многоквартирном доме: жилых — 140, нежилых — 1. Общая площадь помещений в многоквартирном доме: всего 9460,28 кв. метров, в том числе 9398,88 кв. метров жилых помещений, 61,4 кв. метров нежилых помещений.

Общее собрание проводилось по инициативе  ТСЖ «8 Марта, 189», ОГРН 1069674073006.

Бланки бюллетеней голосования (решения собственника помещения) по вопросам, поставленным на голосование, в письменной форме передавались в офис ТСЖ и диспетчеру, находящемуся по адресу: г.Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 189, корпус № 2, 1 этаж.

По состоянию на «20» июня 2017г. по данным подсчета бюллетеней голосования (решения собственника помещения) многоквартирного дома в голосовании приняли участие:

- по вопросам №1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 -  219 собственников, обладающих 8113,2  голосами, что составляет 85,76% от общего числа голосов собственников помещений (учтены голоса за муниципальные квартиры);

- по вопросам 11, 12, 13, 14, 15, 16 – 173 собственников помещений членов товарищества собственников жилья, обладающих 6286,9 голосами, что составляет 87,66% от общего числа собственников помещений членов товарищества собственников жилья.

Кворум для принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, имеется.

Повестка дня общего собрания собственников помещений и членов товарищества собственников жилья:

1. Избрание председателя, секретаря и  состава счетной комиссии общего собрания  многоквартирного дома №189 по ул. 8 Марта корпус № 4.
2. Утверждение места и необходимого оборудования для создания архива на общедомовой площади ТСЖ, в корпусе № 4 подъезд № 2 и 4, для  постоянного хранения документов, бюллетеней, протоколов всех предыдущих и последующих  собраний,  документации ТСЖ и бухгалтерских документов.
3. Утверждение плана работ по текущему ремонту на 2017 год.
4. Принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположены  кор. №1,2,3,4, кадастровый номер объекта кор.№1 66:41:0501063:30; кор.№2 66:41:0501063:29; кор.№3 66:41:0501063:31; кор.№4 66:41:0501063:26, введение ограничений пользования  детской площадкой посторонними лицами, не проживающими на территории ТСЖ, в целях обеспечения безопасности детей, исключения курения и  распития спиртных напитков. Согласно требования правил благоустройства г. Екатеринбурга оборудовать прозрачное ограждение  площадки высотой 1,6м, входной группой с электрозамком (открытие ключом от домофона), решение о выделении ранее накопленных средств на установку, содержание и обслуживание данного оборудования.
5. Принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположены  кор. №1,2,3,4, кадастровый номер объекта кор.№1 66:41:0501063:30; кор.№2 66:41:0501063:29; кор.№3 66:41:0501063:31; кор.№4 66:41:0501063:26, введение ограничений пользования им посторонним лицам, не проживающим на территории ТСЖ. Оборудовать шлагбаумы в количестве 3х штук и видеонаблюдения  для въезда на  площадку  кор. №3, №1, №4. Решение о выделении средств на установку, содержание и обслуживание данного оборудования за счет средств собранных с атовладельцев.
6. Принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположены  кор. №1,2,3,4, кадастровый номер объекта кор.№1 66:41:0501063:30; кор.№2 66:41:0501063:29; кор.№3 66:41:0501063:31; кор.№4 66:41:0501063:26, установка спортивного корта во внутреннем дворе (у трансформаторной подстанции) размером 12х24м. Решение о выделении средств на установку, содержание и обслуживание данного оборудования из фонда ТСЖ.
7. Утвердить оплату  Общедомовых Нужд (ОДН) по ХВС, ГВС, электроэнергии, водоотведения в размере действующего норматива потребления устанавливаемого субъектом РФ и администрацией г. Екатеринбурга.
8.    Утверждение плана работ по капитальному  ремонту на 2017 год.
9. Внесение изменений в типовой «ДОГОВОР на управление, обеспечение технической эксплуатации, ремонта общего имущества жилого дома и предоставления коммунальных услуг»
10. Решение собственников помещений многоквартирного дома на  основании  ЖК РФ ст.ст. 25; 26; 36 ч.3,4;  44 ч.2 п.1; 137 ч. 1п.7, ч.2 п.1.  о выделении в аренду отдельных отгороженных участков  площадей общего пользования (помещение загрузки мусоропровода) для квартир: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 10, 11, 13, 14, 16, 17, 19, 20, 22, 23, 25, 26, 28, 31, 32, 35, 36, 39, 40, 45, 46, 47, 48, 51, 52, 55, 56, 63, 64, 66, 69, 70, 72, 73, 75, 76, 78, 79, 81, 82, 84, 85, 87, 88, 92, 93, 97, 98, 100,  103, 106, 107, 108, 109, 110, 115, 116, 118, 119, 121, 122, 124, 125, 127, 128, 130, 131,133,136,137,139,140.  Решение об оплате данных площадей (содержание жилья, отопление, электроэнергия) за счет арендаторов (собственников) с исключением этих площадей из общедомовой оплаты.
11. Отчет о выполнении плана проведения капитального и текущего  ремонта за 2016 год.
12. Отчет правления о выполнении сметы доходов и расходов за 2016  год.
13. Утверждение сметы доходов и расходов на 2017 год.
14. Заключение ревизионной комиссии по результатам проверки годовой  бухгалтерской отчетности за 2016 год.
15. Отчет о деятельности правления ТСЖ за 2016 год.
16. Остаток денежных средств на счетах (экономию) направить в последующем отчетном периоде на Уставные цели ТСЖ.

 

На общем собрании собственников помещений и членов товарищества собственников жилья, которое проводилось в форме заочного голосования, приняты следующие Решения:

1. Избран из числа собственников помещений председатель общего собрания:

Диденко Василий Иванович

Избран из числа собственников помещений секретарь общего собрания:

Гирева Наталия Александровна

Избрана счетная комиссия в составе двух человек:

Ивкова Ираида Дмитриевна

Ильюк Анна Витальевна

2. Утверждены места и необходимое оборудование: противопожарные двери (2шт.) и металлические стеллажи  для создания архива на общедомовой площади ТСЖ, в корпусе № 4 подъезд № 2 и №4, на общую сумму 33600,00 руб. для  постоянного хранения документов, бюллетеней, протоколов всех предыдущих и последующих  собраний,  документации ТСЖ и бухгалтерских документов.

3. Утвержден план работ по текущему ремонту — замена аварийных стояков холодного и горячего  водоснабжения; замена общедомовых приборов учета электроэнергии в связи с истечением срока эксплуатации; за счет средств собираемых на текущий ремонт.

4. Решено НЕ  Устанавливать ограждение на детскую площадку с 1 запирающейся  калиткой за счет средств ТСЖ.

5. Решено НЕ Устанавливать три шлагбаума на выездах с территории ТСЖ с выводом видеонаблюдения за счет средств, собранных с автовладельцев.

6. Установить спортивный корт во внутреннем дворе (у трансформаторной подстанции) размером 12х24м. Выделить средства на строительство, содержание и обслуживание данного оборудования из фонда ТСЖ в сумме  250 000,00 руб.

7. Утвердить оплату Общедомовых Нужд (ОДН) по ХВС, ГВС, электроэнергии в размере действующего норматива потребления устанавливаемого субъектом РФ и администрацией г. Екатеринбурга.

8. Утвердить в план работ по капитальному ремонту за счет средств, накопленных в фонде капитального ремонта — замену  кабин-купе лифтов на сумму 650 000,00 руб. Утвердить сроки проведения капитального ремонта: с 01.08.2017г. по 31.12.2017г. Утвердить источник финансирования этих работ – специальный счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта. Уполномочить лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме будет участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты – председателя правления Диденко В.И.

9. Утвердить Внесение изменений в типовой «ДОГОВОР на управление, обеспечение технической эксплуатации, ремонта общего имущества жилого дома и предоставления коммунальных услуг».

10. Решено НЕ Выделять в аренду отдельные отгороженные участки  площадей общего пользования (помещение загрузки мусоропровода) для квартир: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 10, 11, 13, 14, 16, 17, 19, 20, 22, 23, 25, 26, 28, 31, 32, 35, 36, 39, 40, 45, 46, 47, 48, 51, 52, 55, 56, 63, 64, 66, 69, 70, 72, 73, 75, 76, 78, 79, 81, 82, 84, 85, 87, 88, 92, 93, 97, 98, 100,  103, 106, 107, 108, 109, 110, 115, 116, 118, 119, 121, 122, 124, 125, 127, 128, 130, 131,133,136,137,139,140.  Принять  решение об оплате данных площадей (содержание жилья, отопление, электроэнергия) за счет арендаторов (собственников) с исключением этих площадей из общедомовой оплаты.

11. Утвердить отчет о проведении капитального и текущегоремонта за 2016 год: поверку общедомового прибора учета тепла; замену окна в электрощитовой на энергосберегающее; благоустройство детской площадки; ремонт межпанельных швов на фасаде здания 60 м.п.; ремонт ограничителя скорости лифта.

12. Утвержден отчет правления о выполнении сметы доходов и расходов за 2016  год.

13. Утверждена смета доходов и расходов на 2017 год.

14. Утверждено заключение ревизионной комиссии по результатам проверки годовой бухгалтерской отчетности за 2016 год.

15. Деятельность правления ТСЖ за 2016 год признана удовлетворительной.

16. Остаток денежных средств на счетах (экономию) направлять в последующем отчетном периоде на Уставные цели ТСЖ.

Председатель правления  Диденко В.И.