Уведомления о результатах общего собрания по корпусу №3

УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРИНЯТЫХ РЕШЕНИЯХ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ И ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ:

ГОРОД  ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛИЦА 8 МАРТА,  ДОМ № 189, КОРПУС №3

В ФОРМЕ ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ.

г. Екатеринбург                                                                                                                 07.06.2017 — 20.06.2017г.

Общее собрание собственников помещений проводилось в форме заочного голосования с 20.00 07.06.2017 до 18.00 20.06.2017г. в соответствии со ст.41.1,45, 47,145,146 Жилищного кодекса РФ.

Количество помещений в многоквартирном доме: жилых — 47, нежилых — 0. Общая площадь помещений в многоквартирном доме: всего 2634,06 кв. метров, в том числе  2634,06 кв. метров жилых помещений, 0 кв. метров нежилых помещений.

Общее собрание проводилось по инициативе  ТСЖ «8 Марта, 189», ОГРН 1069674073006.

Бланки бюллетеней голосования (решения собственника помещения) по вопросам, поставленным на голосование, в письменной форме передавались в офис ТСЖ и диспетчеру, находящемуся по адресу: г.Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 189, корпус № 2, 1 этаж.

По состоянию на «20» июня 2017г. по данным подсчета бюллетеней голосования (решения собственника помещения) многоквартирного дома в голосовании приняли участие:

- по вопросам №1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 -  70 собственников, обладающих  2164 голосами, что составляет  82,15% от общего числа голосов собственников помещений (учтены голоса за муниципальные квартиры);

- по вопросам 10, 11, 12, 13, 14, 15 – 61 собственник помещений член товарищества собственников жилья, обладающих 1888 голосами, что составляет 86,37% от общего числа собственников помещений членов товарищества собственников жилья.

Кворум для принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, имеется.

Повестка дня общего собрания собственников помещений и членов товарищества собственников жилья:

1. Избрание председателя, секретаря и  состава счетной комиссии общего собрания  многоквартирного дома №189 по ул. 8 Марта корпус № 3.
2. Утверждение места и необходимого оборудования для создания архива на общедомовой площади ТСЖ, в корпусе № 4 подъезд № 2 и 4, для  постоянного хранения документов, бюллетеней, протоколов всех предыдущих и последующих  собраний,  документации ТСЖ и бухгалтерских документов.
3. Утверждение плана работ по текущему ремонту на 2017 год.
4. Принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположены  кор. №1,2,3,4, кадастровый номер объекта кор.№1 66:41:0501063:30; кор.№2 66:41:0501063:29; кор.№3 66:41:0501063:31; кор.№4 66:41:0501063:26, введение ограничений пользования  детской площадкой посторонними лицами, не проживающими на территории ТСЖ, в целях обеспечения безопасности детей, исключения курения и  распития спиртных напитков. Согласно требований правил благоустройства г. Екатеринбурга оборудовать прозрачное ограждение  площадки высотой 1,6м и входной группой с электрозамком (открытие ключом от домофона), решение о выделении ранее накопленных средств на установку, содержание и обслуживание данного оборудования.
5. Принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположены  кор. №1,2,3,4, кадастровый номер объекта кор.№1 66:41:0501063:30; кор.№2 66:41:0501063:29; кор.№3 66:41:0501063:31; кор.№4 66:41:0501063:26, введение ограничений пользования им посторонним лицам, не проживающим на территории ТСЖ. Оборудовать шлагбаумы в количестве 3х штук и видеонаблюдение  для въезда на  площадку  кор. №3, №1, №4. Решение о выделении средств на установку, содержание и обслуживание данного оборудования за счет средств собранных с атовладельцев.
6. Принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположены  кор. №1,2,3,4, кадастровый номер объекта кор.№1 66:41:0501063:30; кор.№2 66:41:0501063:29; кор.№3 66:41:0501063:31; кор.№4 66:41:0501063:26, установка спортивного корта во внутреннем дворе (у трансформаторной подстанции) размером 12х24м. Решение о выделении средств на установку, содержание и обслуживание данного оборудования из фонда ТСЖ.
7. Утвердить оплату Общедомовых Нужд (ОДН) по ХВС, ГВС, электроэнергии, водоотведения в размере действующего норматива потребления устанавливаемого субъектом РФ и администрацией г. Екатеринбурга.
8. Внесение изменений в типовой «ДОГОВОР на управление, обеспечение технической эксплуатации, ремонта общего имущества жилого дома и предоставления коммунальных услуг»
9. Принять решение собственников дома о передаче в аренду земельного участка под строительство входного крыльца к квартире №3. Заключение договора возмездного оказания услуг с собственником помещения №3 по размещению на южной стороне фасада здания корпуса №3 по ул. 8 Марта, 189 рекламного оборудования. Монтаж временного ограждения и тротуарной дорожки в порядке, установленном действующим законодательством РФ и требованиями правил благоустройства г. Екатеринбурга.
10. Отчет о выполнении плана проведения капитального и текущего  ремонта за 2016 год.
11. Отчет правления о выполнении сметы доходов и расходов за 2016  год.
12. Утверждение сметы доходов и расходов на 2017 год.
13. Заключение ревизионной комиссии по результатам проверки годовой  бухгалтерской отчетности за 2016 год.
14. Отчет о деятельности правления ТСЖ за 2016 год.
15. Остаток денежных средств на счетах (экономию) направить в последующем отчетном периоде на Уставные цели ТСЖ.

 

На общем собрании собственников помещений и членов товарищества собственников жилья, которое проводилось в форме заочного голосования, приняты следующие Решения:

1. Избран из числа собственников помещений председатель общего собрания:

Диденко Василий Иванович

Избран из числа собственников помещений секретарь общего собрания:

Белоножкина Екатерина Павловна

Избрана счетная комиссия в составе двух человек:

Потанин Анатолий Михайлович

Ильюк Анна Витальевна

2. Утверждены места и необходимое оборудование: противопожарные двери (2шт.) и металлические стеллажи  для создания архива на общедомовой площади ТСЖ, в корпусе № 4 подъезд № 2 и №4, на общую сумму 9100,00 руб. для  постоянного хранения документов, бюллетеней, протоколов всех предыдущих и последующих  собраний,  документации ТСЖ и бухгалтерских документов.

3. Утвержден план работ по текущему ремонту — замена аварийных стояков холодного и горячего  водоснабжения; замена общедомовых приборов учета электроэнергии в связи с истечением срока эксплуатации; за счет средств собираемых на текущий ремонт.

4.  НЕ  Устанавливать ограждение на детскую площадку с 1 запирающейся  калиткой за счет средств ТСЖ.

5. НЕ Устанавливать три шлагбаума на выездах с территории ТСЖ с выводом видеонаблюдения за счет средств, собранных с автовладельцев.

6. Установить спортивный корт во внутреннем дворе (у трансформаторной подстанции) размером 12х24м. Выделить средства на строительство, содержание и обслуживание данного оборудования из фонда ТСЖ в сумме  250 000,00 руб.

7. Утвердить оплату Общедомовых Нужд (ОДН) по ХВС, ГВС, электроэнергии в размере действующего норматива потребления устанавливаемого субъектом РФ и администрацией г. Екатеринбурга.

8. Утвердить Внесение изменений в типовой «ДОГОВОР на управление, обеспечение технической эксплуатации, ремонта общего имущества жилого дома и предоставления коммунальных услуг».

9. НЕ передавать в аренду земельный участок под строительство входного крыльца к квартире №3. НЕ заключать договор возмездного оказания услуг с собственником помещения №3 по размещению на южной стороне фасада здания корпуса №3 по ул. 8 Марта, 189 рекламного оборудования.

10. Утвердить отчет о проведении капитального и текущегоремонта за 2016 год: поверку общедомового прибора учета тепла; замену окна в электрощитовой на энергосберегающее;замену стояков холодного и горячего водоснабжения в подвале и кв.№ 3- 7-11-15-19-23-27-31-35-39-43-47; благоустройство детской площадки; замену дверей незадымляемой лестницы на энергоэффективные в количестве 12шт.; ремонт межпанельных швов на фасаде здания 30м.п.

11. Утвержден отчет правления о выполнении сметы доходов и расходов за 2016  год.

12. Утверждена смета доходов и расходов на 2017 год.

13. Утверждено заключение ревизионной комиссии по результатам проверки годовой бухгалтерской отчетности за 2016 год.

14. Деятельность правления ТСЖ за 2016 год признана удовлетворительной.

15. Остаток денежных средств на счетах (экономию) направлять в последующем отчетном периоде на Уставные цели ТСЖ.

Председатель правления  Диденко В.И.